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France › Colombes › Marceau-Champarons › Rue du Progres › n° 42

42 Rue du Progres, Colombes

Vendu 800 000 € (4 396 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 927006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 424 396 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue du Progres4 670 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Marceau-Champarons6 846 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Colombes6 848 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 362 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0S0028 + 0S0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN895 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 396 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/09/2024 n° 42 · Maison · 4 p. 11/09/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 800 000 €4 396 €/m² 4 396 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 125 € 13 966 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 396 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE DU PROGRES 112 m² 455 056 € 4 063 €
39 RUE DU PROGRES 115 m² 728 985 € 6 339 €
39 RUE DU PROGRES 115 m² 714 955 € 6 217 €
56 RUE JACQUES LOUIS BERNIER 104 m² 879 736 € 8 459 €
27 RUE DU PROGRES 80 m² 315 040 € 3 938 €
28 RUE DU PROGRES 124 m² 943 764 € 7 611 €
26 RUE DU PROGRES 174 m² 892 968 € 5 132 €
34 BD MARCEAU 66 m² 429 000 € 6 500 €
23 RUE DU GENERAL FERRIE 80 m² 980 000 € 12 250 €
15 RUE DU GENERAL FERRIE 32 m² 295 008 € 9 219 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 13 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Progrès
Fourchette courante4 215 – 6 467 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Progrès ↗
Marceau-Champarons
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune11ᵉ sur 33 quartiers
vs commune0 %
Voir Marceau-Champarons ↗
Colombes
Tendance 3 ans-11 %
vs département-13 %
Rendement brut4.4 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 800 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 068 €
182 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue du Progres30 ventes depuis 2014 · 4 670 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarceau-Champarons685 ventes · 6 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 6 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue du Progres à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/09/2024, maison de 182 m² à 800 000 €, soit 4 396 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Non : 4 396 €/m² contre 4 670 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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