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France › Colombes › Moslard-Agriculture › Rue du Commerce › n° 6

6 Rue du Commerce, Colombes

Vendu 174 762 € (6 990 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 9270011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 064 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue du Commerce6 325 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Moslard-Agriculture5 179 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Colombes5 877 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 1 086 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 990 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 990 € À 9 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 174 762 €6 990 €/m² 6 990 €
29/06/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 201 605 €8 064 €/m² 8 064 €
31/03/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/03/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 160 545 €9 444 €/m² 9 444 €
18/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 259 727 €8 378 €/m² 8 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 731 € 8 442 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 990 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DU COMMERCE 59 m² 300 015 € 5 085 €
11 RUE DU COMMERCE 67 m² 115 977 € 1 731 €
11 RUE DU COMMERCE 55 m² 314 985 € 5 727 €
11 RUE DU COMMERCE 59 m² 286 976 € 4 864 €
11 RUE DU COMMERCE 40 m² 206 000 € 5 150 €
26 RUE DE LA PAIX 44 m² 345 004 € 7 841 €
26 RUE DE LA PAIX 63 m² 442 008 € 7 016 €
26 RUE DE LA PAIX 48 m² 299 136 € 6 232 €
39 RUE DU GENERAL CREMER 43 m² 258 000 € 6 000 €
39 RUE DU GENERAL CREMER 29 m² 140 012 € 4 828 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 731 € à 8 442 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Commerce
Fourchette courante5 009 – 6 512 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Commerce ↗
Moslard-Agriculture
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune7ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-12 %
Voir Moslard-Agriculture ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut4.1 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Commerce105 ventes depuis 2014 · 6 325 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoslard-Agriculture534 ventes · 5 179 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 5 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Commerce à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 990 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 086 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, appartement de 25 m² à 174 762 €, soit 6 990 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 6 990 €/m² contre 6 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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