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France › Colombes › Agent Sarre › Rue des Champarons › n° 2

2 Rue des Champarons, Colombes

Vendu 171 500 € (4 397 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9270014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 100 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Champarons5 106 €/m² 267 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Agent Sarre4 927 €/m² 607 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Colombes5 134 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 264 ventes dans la rue
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Calée sur 1 411 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS64
Dernière vente : 4 397 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Champarons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 340 € À 8 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 171 500 €4 397 €/m² 4 397 €
25/07/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €
27/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 500 €5 750 €/m² 5 750 €
29/04/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/04/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 85 000 €5 313 €/m² 5 313 €
16/07/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/07/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 129 808 €5 192 €/m² 5 192 €
28/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 178 029 €6 358 €/m² 6 358 €
29/04/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/04/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €
27/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 195 000 €5 909 €/m² 5 909 €
21/02/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/02/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 134 500 €5 848 €/m² 5 848 €
07/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €
23/09/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €
06/06/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €
06/09/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €
29/08/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/08/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 107 500 €6 719 €/m² 6 719 €
18/07/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/07/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €
28/06/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €
27/03/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/03/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 117 000 €5 571 €/m² 5 571 €
12/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 156 000 €4 727 €/m² 4 727 €
07/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €
23/06/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/06/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 105 000 €8 750 €/m² 8 750 €
07/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €
08/09/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €
08/06/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €
21/11/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/11/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 96 000 €5 333 €/m² 5 333 €
14/08/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/08/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €
12/03/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 153 000 €5 100 €/m² 5 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 421 € 7 196 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 397 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES CHAMPARONS 50 m² 251 000 € 5 020 €
6 B AV MENELOTTE 26 m² 187 096 € 7 196 €
2 AV MENELOTTE 92 m² 364 964 € 3 967 €
2 AV MENELOTTE 92 m² 481 068 € 5 229 €
2 AV MENELOTTE 80 m² 360 000 € 4 500 €
2 AV MENELOTTE 64 m² 380 672 € 5 948 €
12 RUE DES CHAMPARONS 65 m² 373 165 € 5 741 €
12 RUE DES CHAMPARONS 66 m² 363 792 € 5 512 €
17 RUE DES CHAMPARONS 55 m² 274 890 € 4 998 €
17 RUE DES CHAMPARONS 19 m² 123 994 € 6 526 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 421 € à 7 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Champarons
Fourchette courante4 501 – 5 652 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Champarons ↗
Agent Sarre
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune13ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-4 %
Voir Agent Sarre ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-25 %
Rendement brut4.8 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue des Champarons267 ventes depuis 2014 · 5 106 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgent Sarre607 ventes · 4 927 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Champarons à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Champarons a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 39 m² à 171 500 €, soit 4 397 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Champarons ?

Non : 4 397 €/m² contre 5 106 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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