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France › Colombes › Agent Sarre › Rue des Champarons › n° 32

32 Rue des Champarons, Colombes

Vendu 110 000 € (5 000 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 927002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 182 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue des Champarons5 106 €/m² 267 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Agent Sarre4 927 €/m² 607 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Colombes5 163 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 264 ventes dans la rue
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Calée sur 1 335 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue des Champarons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 5 665 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 02/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €
05/02/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 05/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €
13/07/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 186 950 €5 665 €/m² 5 665 €
12/10/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €
07/03/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 07/03/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 000 €2 000 €/m² 2 000 €
29/03/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 29/03/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €
07/11/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 344 € 7 852 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 ALL MOLIERE 32 m² 75 008 € 2 344 €
6 ALL MOLIERE 52 m² 299 988 € 5 769 €
6 ALL MOLIERE 89 m² 525 011 € 5 899 €
6 ALL MOLIERE 90 m² 624 510 € 6 939 €
6 ALL MOLIERE 68 m² 434 996 € 6 397 €
6 ALL MOLIERE 68 m² 395 012 € 5 809 €
13 AV BONTEMPS 23 m² 143 911 € 6 257 €
13 AV BONTEMPS 31 m² 183 489 € 5 919 €
13 AV BONTEMPS 22 m² 172 744 € 7 852 €
13 AV BONTEMPS 31 m² 152 985 € 4 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 344 € à 7 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Champarons
Fourchette courante4 505 – 5 604 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Champarons ↗
Agent Sarre
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune13ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-5 %
Voir Agent Sarre ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-24 %
Rendement brut4.3 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
457 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue des Champarons267 ventes depuis 2014 · 5 106 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgent Sarre607 ventes · 4 927 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue des Champarons à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue des Champarons a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2024, appartement de 22 m² à 110 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Champarons ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 106 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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