CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Colombes › Saint-Denis › Rue des Champarons › n° 1

1 Rue des Champarons, Colombes

Vendu 251 000 € (5 020 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 927002 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 545 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue des Champarons5 106 €/m² 267 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Saint-Denis5 114 €/m² 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Colombes5 118 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 264 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 407 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0T0257
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 020 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue des Champarons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 6 480 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 251 000 €5 020 €/m² 5 020 €
08/03/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €
17/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 174 000 €3 000 €/m² 3 000 €
04/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 256 700 €4 667 €/m² 4 667 €
30/05/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €
24/03/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €
17/08/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/08/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €
03/05/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/05/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 162 000 €6 480 €/m² 6 480 €
05/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €
16/10/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 879 € 11 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 020 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B AV MENELOTTE 26 m² 187 096 € 7 196 €
2 RUE DES CHAMPARONS 30 m² 170 010 € 5 667 €
6 AV MENELOTTE 33 m² 95 007 € 2 879 €
6 AV MENELOTTE 15 m² 70 005 € 4 667 €
6 AV MENELOTTE 12 m² 140 004 € 11 667 €
2 RUE DES CHAMPARONS 39 m² 171 483 € 4 397 €
6 AV MENELOTTE 36 m² 204 984 € 5 694 €
6 AV MENELOTTE 47 m² 167 978 € 3 574 €
2 RUE DES CHAMPARONS 30 m² 172 500 € 5 750 €
2 RUE DES CHAMPARONS 16 m² 85 008 € 5 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 879 € à 11 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Champarons
Fourchette courante4 501 – 5 652 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Champarons ↗
Saint-Denis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune10ᵉ sur 33 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Denis ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-25 %
Rendement brut5.1 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 251 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 039 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue des Champarons267 ventes depuis 2014 · 5 106 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Denis500 ventes · 5 114 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue des Champarons à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue des Champarons a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2022, appartement de 50 m² à 251 000 €, soit 5 020 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Champarons ?

Non : 5 020 €/m² contre 5 106 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien