France › Colombes › Gabriel Péri-Îlot › Rue de Bellevue › n° 97

97 Rue de Bellevue, Colombes

Vendu 411 000 € (5 074 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9270010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 975 765 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de Bellevue5 637 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Gabriel Péri-Îlot4 494 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Colombes4 690 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue

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Calée sur 749 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0186

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 074 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 97 Rue de Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 841 € À 5 781 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2025 n° 97 · Appartement · 4 p. 22/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 391 450 €4 833 €/m² 4 833 €

21/03/2025 n° 97 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 411 000 €5 074 €/m² 5 074 €

02/04/2024 n° 97 · Appartement · 4 p. 02/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 363 000 €4 481 €/m² 4 481 €

28/12/2022 n° 97 · Appartement · 4 p. 28/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 466 950 €5 765 €/m² 5 765 €

19/12/2022 n° 97 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 370 000 €5 781 €/m² 5 781 €

15/09/2021 n° 97 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 435 000 €5 370 €/m² 5 370 €

31/10/2018 n° 97 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 385 000 €4 753 €/m² 4 753 €

27/04/2018 n° 97 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

28/12/2017 n° 97 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 365 000 €4 506 €/m² 4 506 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Bellevue, numéro par numéro

78 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 95 n° 99 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 89+28 %7 192 €/m²Maison 26 m² · vendu 2025 n° 93+8 %6 072 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2023 n° 95−20 %4 497 €/m²Appt 70 m² · 78 ventes · 2025

n° 97VOUS ÊTES ICI5 765 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 99−17 %4 703 €/m²Appt 81 m² · 6 ventes · 2025 n° 109−20 %4 488 €/m²Maison 35 m² · 4 ventes · 2026

RUE DE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 5 637 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 86−31 %3 897 €/m²Appt 39 m² · vendu 2015 n° 90−13 %4 912 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2026 n° 94−48 %2 954 €/m²Maison 151 m² · 2 ventes · 2018 n° 102+33 %7 525 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 106−24 %4 288 €/m²Maison 59 m² · vendu 2019 n° 108−13 %4 906 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025 n° 110−9 %5 111 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 78 adresses vendues Rue de Bellevue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 923 € 8 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 074 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE PIERRE BADUEL 67 m² 264 985 € 3 955 €

7 RUE PIERRE BADUEL 56 m² 243 600 € 4 350 €

7 RUE PIERRE BADUEL 59 m² 267 624 € 4 536 €

192 RUE GABRIEL PERI 26 m² 49 998 € 1 923 €

192 RUE GABRIEL PERI 33 m² 149 985 € 4 545 €

17 RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE 60 m² 260 820 € 4 347 €

17 RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE 60 m² 228 540 € 3 809 €

181 RUE GABRIEL PERI 32 m² 203 712 € 6 366 €

181 RUE GABRIEL PERI 31 m² 209 405 € 6 755 €

257 RUE GABRIEL PERI 92 m² 388 976 € 4 228 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 8 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bellevue

Fourchette courante4 807 – 5 402 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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Gabriel Péri-Îlot

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune25ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-4 %

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Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-31 %

Rendement brut5.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 411 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 684 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUERue de Bellevue188 ventes depuis 2014 · 5 637 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri-Îlot665 ventes · 4 494 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Rue de Bellevue à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 749 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Rue de Bellevue a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 81 m² à 411 000 €, soit 5 074 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bellevue ?

Non : 5 074 €/m² contre 5 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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