109 Rue de Bellevue, Colombes
Vendu 181 000 € (5 171 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 927008 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 109 Rue de Bellevue, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1094 354 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Bellevue5 637 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Gabriel Péri-Îlot5 892 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Colombes6 117 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes →
LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 522 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BH0315CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS4
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 171 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue
Rue de Bellevue, numéro par numéro
78 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 93+8 %6 072 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2023n° 95−20 %4 497 €/m²Appt 70 m² · 78 ventes · 2025n° 97+2 %5 765 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025n° 99−17 %4 703 €/m²Appt 81 m² · 6 ventes · 2025
n° 109VOUS ÊTES ICI4 354 €/m²4 ventes · dernière 2026
RUE DE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 5 637 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 90−13 %4 912 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2026n° 94−48 %2 954 €/m²Maison 151 m² · 2 ventes · 2018n° 102+33 %7 525 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022n° 106−24 %4 288 €/m²Maison 59 m² · vendu 2019n° 108−13 %4 906 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025n° 110−9 %5 111 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018n° 118+55 %8 712 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2021n° 122−22 %4 375 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Les 78 adresses vendues Rue de Bellevue →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 571 €
15 196 €
▲ VENTE 2026 ICI · 5 171 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 571 € à 15 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bellevue
Fourchette courante4 400 – 6 868 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Bellevue ↗Gabriel Péri-Îlot
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune20ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-4 %
Voir Gabriel Péri-Îlot ↗Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 109 ?
LA RUERue de Bellevue188 ventes depuis 2014 · 5 637 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri-Îlot665 ventes · 5 892 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 6 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri-Îlot665 ventes · 5 892 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 6 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 109 Rue de Bellevue à Colombes ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 522 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 109 Rue de Bellevue a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, maison de 35 m² à 181 000 €, soit 5 171 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Bellevue ?
Non : 5 171 €/m² contre 5 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Colombes.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI