France › Colombes › Gabriel Péri-Îlot › Rue de Bellevue › n° 95

95 Rue de Bellevue, Colombes

Vendu 377 000 € (5 386 €/m²) en 2025 · 78 ventes enregistrées à ce numéro · CP 927004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 954 489 €/m² 78 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de Bellevue5 637 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Gabriel Péri-Îlot4 494 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Colombes4 665 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue

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Calée sur 668 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0186

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 386 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 95 Rue de Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 900 € À 7 948 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 95 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 377 000 €5 386 €/m² 5 386 €

18/12/2025 n° 95 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 351 470 €5 407 €/m² 5 407 €

02/10/2025 n° 95 · Appartement · 2 p. 02/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 244 000 €5 304 €/m² 5 304 €

19/06/2023 n° 95 · Maison · 5 p. 19/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 842 500 €7 948 €/m² 7 948 €

21/04/2023 n° 95 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 339 700 €5 226 €/m² 5 226 €

28/12/2022 n° 95 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 281 350 €6 252 €/m² 6 252 €

30/04/2021 n° 95 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 458 600 €5 805 €/m² 5 805 €

13/11/2020 n° 95 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 363 000 €5 585 €/m² 5 585 €

28/11/2019 n° 95 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 500 €3 315 €/m² 3 315 €

17/07/2019 n° 95 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 292 €3 232 €/m² 3 232 €

14/06/2019 n° 95 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 181 426 €3 240 €/m² 3 240 €

07/05/2019 n° 95 · Appartement · 2 p. 07/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 761 €3 199 €/m² 3 199 €

21/12/2018 n° 95 · Appartement · 4 p. 21/12/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 243 987 €3 128 €/m² 3 128 €

13/12/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 13/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 603 €3 555 €/m² 3 555 €

04/12/2018 n° 95 · Appartement · 2 p. 04/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 038 €3 572 €/m² 3 572 €

29/11/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 678 €3 128 €/m² 3 128 €

28/11/2018 n° 95 · Appartement 28/11/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 335 812 €3 462 €/m² 3 462 €

20/11/2018 n° 95 · Appartement · 2 p. 20/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 317 €3 674 €/m² 3 674 €

31/10/2018 n° 95 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 385 000 €4 753 €/m² 4 753 €

11/10/2018 n° 95 · Appartement · 1 p. 11/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 205 500 €5 708 €/m² 5 708 €

20/09/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 20/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

04/07/2018 n° 95 · Appartement · 4 p. 04/07/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 365 000 €4 867 €/m² 4 867 €

30/05/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 30/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 592 €2 900 €/m² 2 900 €

28/05/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 28/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 469 €3 146 €/m² 3 146 €

25/05/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 345 200 €5 394 €/m² 5 394 €

09/05/2018 n° 95 · Appartement · 2 p. 09/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 739 €3 744 €/m² 3 744 €

04/05/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 186 114 €3 051 €/m² 3 051 €

27/04/2018 n° 95 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

28/03/2018 n° 95 · Appartement · 2 p. 28/03/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 185 €3 436 €/m² 3 436 €

14/02/2018 n° 95 · Appartement · 4 p. 14/02/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 407 184 €4 906 €/m² 4 906 €

13/02/2018 n° 95 · Appartement · 4 p. 13/02/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 383 000 €4 506 €/m² 4 506 €

06/02/2018 n° 95 · Appartement · 4 p. 06/02/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 399 000 €5 051 €/m² 5 051 €

29/12/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 000 €3 016 €/m² 3 016 €

28/12/2017 n° 95 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 398 000 €4 682 €/m² 4 682 €

28/12/2017 n° 95 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 365 000 €4 506 €/m² 4 506 €

27/12/2017 n° 95 · Appartement · 4 p. 27/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 375 000 €4 870 €/m² 4 870 €

30/11/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 341 000 €4 871 €/m² 4 871 €

24/11/2017 n° 95 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 000 €5 897 €/m² 5 897 €

23/11/2017 n° 95 · Maison · 5 p. 23/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 524 400 €5 244 €/m² 5 244 €

16/11/2017 n° 95 · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 000 €3 432 €/m² 3 432 €

13/11/2017 n° 95 · Appartement · 2 p. 13/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 100 €3 360 €/m² 3 360 €

09/11/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 09/11/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

02/10/2017 n° 95 · Appartement · 2 p. 02/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/09/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 271 000 €4 754 €/m² 4 754 €

28/09/2017 n° 95 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 239 000 €5 196 €/m² 5 196 €

26/09/2017 n° 95 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 750 €3 131 €/m² 3 131 €

20/09/2017 n° 95 · Appartement · 2 p. 20/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 212 000 €5 436 €/m² 5 436 €

18/09/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 202 000 €3 424 €/m² 3 424 €

30/08/2017 n° 95 · Appartement · 5 p. 30/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 321 500 €4 019 €/m² 4 019 €

04/08/2017 n° 95 · Appartement · 4 p. 04/08/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 470 000 €5 663 €/m² 5 663 €

21/07/2017 n° 95 · Maison · 5 p. 21/07/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 560 000 €5 283 €/m² 5 283 €

11/07/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 282 800 €4 489 €/m² 4 489 €

10/07/2017 n° 95 · Appartement · 4 p. 10/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 357 700 €4 362 €/m² 4 362 €

07/07/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

28/06/2017 n° 95 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 335 000 €4 036 €/m² 4 036 €

27/06/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 288 900 €4 514 €/m² 4 514 €

16/06/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 265 000 €4 649 €/m² 4 649 €

16/06/2017 n° 95 · Appartement · 4 p. 16/06/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 373 900 €4 616 €/m² 4 616 €

15/06/2017 n° 95 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 332 018 €5 188 €/m² 5 188 €

15/06/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 329 000 €4 062 €/m² 4 062 €

14/06/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 281 000 €4 323 €/m² 4 323 €

31/05/2017 n° 95 · Appartement · 4 p. 31/05/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 334 000 €4 123 €/m² 4 123 €

24/05/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

19/05/2017 n° 95 · Appartement · 4 p. 19/05/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 343 600 €4 140 €/m² 4 140 €

17/05/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 17/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 302 000 €4 794 €/m² 4 794 €

16/05/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 289 900 €4 914 €/m² 4 914 €

12/05/2017 n° 95 · Appartement · 4 p. 12/05/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 328 500 €3 865 €/m² 3 865 €

24/04/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 24/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 292 900 €4 506 €/m² 4 506 €

06/04/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 06/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 282 900 €4 420 €/m² 4 420 €

30/03/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 500 €4 211 €/m² 4 211 €

27/03/2017 n° 95 · Appartement · 4 p. 27/03/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 339 600 €4 092 €/m² 4 092 €

02/03/2017 n° 95 · Appartement · 2 p. 02/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 226 700 €4 928 €/m² 4 928 €

20/02/2017 n° 95 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

15/02/2017 n° 95 · Appartement · 2 p. 15/02/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 228 500 €5 859 €/m² 5 859 €

30/12/2016 n° 95 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 385 000 €4 529 €/m² 4 529 €

23/12/2016 n° 95 · Appartement · 4 p. 23/12/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

23/12/2016 n° 95 · Maison · 4 p. 23/12/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 460 000 €5 055 €/m² 5 055 €

28/11/2016 n° 95 · Appartement · 3 p. 28/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 037 €5 231 €/m² 5 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 78

Rue de Bellevue, numéro par numéro

78 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 94 n° 97 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 83+12 %6 305 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023 n° 89+28 %7 192 €/m²Maison 26 m² · vendu 2025 n° 93+8 %6 072 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2023

n° 95VOUS ÊTES ICI4 489 €/m²78 ventes · dernière 2025

n° 97+2 %5 765 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025 n° 99−17 %4 703 €/m²Appt 81 m² · 6 ventes · 2025 n° 109−20 %4 488 €/m²Maison 35 m² · 4 ventes · 2026

RUE DE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 5 637 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 86−31 %3 897 €/m²Appt 39 m² · vendu 2015 n° 90−13 %4 912 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2026 n° 94−48 %2 954 €/m²Maison 151 m² · 2 ventes · 2018 n° 102+33 %7 525 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 106−24 %4 288 €/m²Maison 59 m² · vendu 2019 n° 108−13 %4 906 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 78 adresses vendues Rue de Bellevue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 923 € 6 971 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 386 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

192 RUE GABRIEL PERI 26 m² 49 998 € 1 923 €

192 RUE GABRIEL PERI 33 m² 149 985 € 4 545 €

7 RUE PIERRE BADUEL 67 m² 264 985 € 3 955 €

7 RUE PIERRE BADUEL 59 m² 267 624 € 4 536 €

7 RUE PIERRE BADUEL 56 m² 243 600 € 4 350 €

257 RUE GABRIEL PERI 92 m² 388 976 € 4 228 €

208 RUE GABRIEL PERI 22 m² 149 050 € 6 775 €

208 RUE GABRIEL PERI 20 m² 107 000 € 5 350 €

218 RUE GABRIEL PERI 40 m² 175 000 € 4 375 €

218 RUE GABRIEL PERI 25 m² 113 000 € 4 520 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 6 971 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bellevue

Fourchette courante4 807 – 5 402 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Bellevue ↗

Gabriel Péri-Îlot

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune25ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-4 %

Voir Gabriel Péri-Îlot ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-31 %

Rendement brut5.1 %

Voir Colombes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 377 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 455 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUERue de Bellevue188 ventes depuis 2014 · 5 637 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri-Îlot665 ventes · 4 494 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue de Bellevue à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 668 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue de Bellevue a-t-il été vendu ?

78 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 70 m² à 377 000 €, soit 5 386 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bellevue ?

Non : 5 386 €/m² contre 5 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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