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France › Colombes › Gabriel Péri-Îlot › Rue de Bellevue › n° 90

90 Rue de Bellevue, Colombes

Vendu 415 460 € (5 614 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 927000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 904 912 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Bellevue5 637 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Gabriel Péri-Îlot4 494 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Colombes4 864 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 494 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 5 614 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 90 Rue de Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 458 € À 5 614 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/01/2026 n° 90 · Appartement · 2 p. 07/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 415 460 €5 614 €/m² 5 614 €
16/10/2020 n° 90 · Appartement · 5 p. 16/10/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 535 000 €4 458 €/m² 4 458 €
05/06/2015 n° 90 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 667 € 11 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 614 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE HENRI DUNANT 38 m² 174 990 € 4 605 €
52 RUE HENRI DUNANT 29 m² 169 998 € 5 862 €
52 RUE HENRI DUNANT 32 m² 180 000 € 5 625 €
50 RUE HENRI DUNANT 27 m² 155 007 € 5 741 €
50 RUE HENRI DUNANT 26 m² 110 994 € 4 269 €
50 RUE HENRI DUNANT 44 m² 248 688 € 5 652 €
50 RUE HENRI DUNANT 44 m² 187 704 € 4 266 €
42 RUE HENRI DUNANT 36 m² 186 300 € 5 175 €
42 RUE HENRI DUNANT 18 m² 79 992 € 4 444 €
3 RUE MOZART 58 m² 289 826 € 4 997 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 11 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bellevue
Fourchette courante4 807 – 5 402 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Bellevue ↗
Gabriel Péri-Îlot
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune25ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-8 %
Voir Gabriel Péri-Îlot ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-29 %
Rendement brut5.2 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 538 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue de Bellevue188 ventes depuis 2014 · 5 637 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri-Îlot665 ventes · 4 494 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue de Bellevue à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue de Bellevue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2026, appartement de 74 m² à 415 460 €, soit 5 614 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bellevue ?

Oui : 5 614 €/m² contre 5 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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