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France › Colombes › Salvador Allende-Égalité › Rue Beranger › n° 74

74 Rue Beranger, Colombes

Vendu 155 000 € (6 200 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9270011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 744 385 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Beranger5 581 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Salvador Allende-Égalité4 286 €/m² 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Colombes4 771 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 419 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 6 200 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 74 Rue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 809 € À 6 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2025 n° 74 · Appartement · 1 p. 20/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €
14/10/2022 n° 74 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 369 400 €5 772 €/m² 5 772 €
30/10/2020 n° 74 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €
04/05/2017 n° 74 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 221 000 €4 604 €/m² 4 604 €
02/03/2017 n° 74 · Appartement · 3 p. 02/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 800 €1 809 €/m² 1 809 €
22/07/2016 n° 74 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €
28/07/2015 n° 74 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 293 000 €4 651 €/m² 4 651 €
28/07/2015 n° 74 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 273 000 €4 266 €/m² 4 266 €
27/07/2015 n° 74 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 293 000 €4 578 €/m² 4 578 €
26/03/2015 n° 74 · Appartement · 2 p. 26/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 197 000 €3 940 €/m² 3 940 €
13/02/2015 n° 74 · Appartement · 2 p. 13/02/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 000 €3 978 €/m² 3 978 €
04/02/2015 n° 74 · Appartement · 1 p. 04/02/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 400 € 11 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE JULES FERRY 50 m² 201 400 € 4 028 €
3 RUE MOZART 58 m² 289 826 € 4 997 €
118 RUE DE BELLEVUE 66 m² 770 022 € 11 667 €
118 RUE DE BELLEVUE 66 m² 380 028 € 5 758 €
120 RUE BERANGER 44 m² 225 016 € 5 114 €
120 RUE BERANGER 36 m² 225 000 € 6 250 €
120 RUE BERANGER 20 m² 95 000 € 4 750 €
120 RUE BERANGER 40 m² 196 000 € 4 900 €
52 RUE HENRI DUNANT 29 m² 169 998 € 5 862 €
52 RUE HENRI DUNANT 38 m² 174 990 € 4 605 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 400 € à 11 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Béranger
Fourchette courante4 565 – 5 317 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Béranger ↗
Salvador Allende-Égalité
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune28ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-10 %
Voir Salvador Allende-Égalité ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-30 %
Rendement brut4.3 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA RUERue Beranger90 ventes depuis 2014 · 5 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalvador Allende-Égalité366 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 4 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Rue Beranger à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, appartement de 25 m² à 155 000 €, soit 6 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Oui : 6 200 €/m² contre 5 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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