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France › Colombes › Aragon Pavillonnaire › Rue Beranger › n° 120

120 Rue Beranger, Colombes

Vendu 95 000 € (4 750 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9270017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1204 900 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Beranger5 708 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Aragon Pavillonnaire4 561 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Colombes4 783 €/m² 15 122 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 431 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS19
Dernière vente : 4 750 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 120 Rue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 688 € À 8 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 120 · Appartement 26/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €
10/06/2025 n° 120 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 196 000 €4 900 €/m² 4 900 €
13/10/2023 n° 120 · Maison · 1 p. 13/10/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 142 500 €7 125 €/m² 7 125 €
25/07/2023 n° 120 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €
23/12/2022 n° 120 · Maison · 1 p. 23/12/2022 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 195 000 €8 125 €/m² 8 125 €
08/12/2022 n° 120 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 225 000 €6 250 €/m² 6 250 €
12/04/2018 n° 120 · Appartement · 2 p. 12/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 290 €4 393 €/m² 4 393 €
05/04/2017 n° 120 · Appartement · 2 p. 05/04/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 182 000 €5 056 €/m² 5 056 €
11/08/2016 n° 120 · Appartement · 2 p. 11/08/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €
13/07/2016 n° 120 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 000 €3 688 €/m² 3 688 €
27/11/2015 n° 120 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 174 000 €4 833 €/m² 4 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 513 € 11 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE MOZART 58 m² 289 826 € 4 997 €
118 RUE DE BELLEVUE 66 m² 770 022 € 11 667 €
118 RUE DE BELLEVUE 66 m² 380 028 € 5 758 €
74 RUE BERANGER 64 m² 369 408 € 5 772 €
74 RUE BERANGER 25 m² 155 000 € 6 200 €
53 RUE JULES FERRY 50 m² 201 400 € 4 028 €
90 RUE DE BELLEVUE 74 m² 415 436 € 5 614 €
133 RUE JULES FERRY 45 m² 211 365 € 4 697 €
133 RUE JULES FERRY 61 m² 214 293 € 3 513 €
133 RUE JULES FERRY 45 m² 205 515 € 4 567 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 513 € à 11 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Béranger
Fourchette courante4 699 – 5 641 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Béranger ↗
Aragon Pavillonnaire
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune23ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-5 %
Voir Aragon Pavillonnaire ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-30 %
Rendement brut4.1 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
416 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 120 ?

LA RUERue Beranger92 ventes depuis 2014 · 5 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAragon Pavillonnaire506 ventes · 4 561 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 122 ventes · 4 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 120 Rue Beranger à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 120 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 20 m² à 95 000 €, soit 4 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Non : 4 750 €/m² contre 5 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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