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France › Colombes › Salvador Allende-Égalité › Rue Beranger › n° 78

78 Rue Beranger, Colombes

Vendu 735 300 € (6 685 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 9270020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 784 636 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Beranger5 581 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Salvador Allende-Égalité5 261 €/m² 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Colombes5 809 €/m² 14 655 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 376 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO0614 + BO0634 + BO0622 + BO0624 + BO0601 + BO0613 + BO0633 + BO0616 + BO0620 + BO0626 + BO0627
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN254 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 685 €/m² en 2021 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Rue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 976 € À 6 685 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2021 n° 78 · Maison · 5 p. 29/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 735 300 €6 685 €/m² 6 685 €
17/12/2019 n° 78 · Maison · 5 p. 17/12/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 544 780 €3 976 €/m² 3 976 €
24/07/2017 n° 78 · Maison · 5 p. 24/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 578 000 €5 255 €/m² 5 255 €
13/07/2016 n° 78 · Maison · 5 p. 13/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 607 000 €4 336 €/m² 4 336 €
20/07/2015 n° 78 · Maison · 5 p. 20/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 510 000 €4 636 €/m² 4 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 017 € 9 650 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 685 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE BERANGER 110 m² 735 350 € 6 685 €
94 RUE BERANGER 130 m² 657 020 € 5 054 €
94 RUE BERANGER 130 m² 650 000 € 5 000 €
58 B RUE BERANGER 102 m² 656 676 € 6 438 €
58 RUE BERANGER 70 m² 252 980 € 3 614 €
83 RUE BERANGER 128 m² 803 968 € 6 281 €
104 RUE BERANGER 135 m² 805 950 € 5 970 €
12 RUE MOZART 86 m² 626 166 € 7 281 €
20 RUE MOZART 89 m² 561 768 € 6 312 €
24 RUE MOZART 76 m² 461 168 € 6 068 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 017 € à 9 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Béranger
Fourchette courante4 463 – 6 072 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Béranger ↗
Salvador Allende-Égalité
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune28ᵉ sur 33 quartiers
vs commune-9 %
Voir Salvador Allende-Égalité ↗
Colombes
Tendance 3 ans-11 %
vs département-26 %
Rendement brut4.8 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 735 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 458 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUERue Beranger90 ventes depuis 2014 · 5 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalvador Allende-Égalité366 ventes · 5 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes14 655 ventes · 5 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Rue Beranger à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 685 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2021, maison de 110 m² à 735 300 €, soit 6 685 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Oui : 6 685 €/m² contre 5 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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