France › Colombes › Stade Berthelot › Boulevard de Valmy › n° 94

94 Boulevard de Valmy, Colombes

Vendu 305 000 € (7 821 €/m²) en 2023 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 9270044 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 946 087 €/m² 48 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Boulevard de Valmy5 443 €/m² 479 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Stade Berthelot5 291 €/m² 585 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Colombes4 863 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 127 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G0227

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX8

LOGEMENTS62

Dernière vente : 7 821 €/m² en 2023 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Boulevard de Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 621 € À 8 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/07/2023 n° 94 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 305 000 €7 821 €/m² 7 821 €

17/04/2023 n° 94 · Appartement · 2 p. 17/04/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 270 000 €6 923 €/m² 6 923 €

04/04/2023 n° 94 · Appartement · 3 p. 04/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

28/02/2023 n° 94 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 290 000 €7 838 €/m² 7 838 €

09/02/2023 n° 94 · Appartement · 1 p. 09/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 269 000 €7 686 €/m² 7 686 €

13/12/2022 n° 94 · Appartement · 1 p. 13/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 266 000 €8 061 €/m² 8 061 €

28/10/2022 n° 94 · Appartement · 4 p. 28/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 450 000 €5 921 €/m² 5 921 €

03/10/2022 n° 94 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 334 407 €6 193 €/m² 6 193 €

28/09/2022 n° 94 · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 440 000 €5 789 €/m² 5 789 €

20/09/2022 n° 94 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 340 000 €5 862 €/m² 5 862 €

05/08/2022 n° 94 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 273 000 €5 809 €/m² 5 809 €

11/05/2022 n° 94 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 280 000 €5 957 €/m² 5 957 €

22/03/2022 n° 94 · Appartement · 2 p. 22/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 308 000 €7 897 €/m² 7 897 €

08/03/2022 n° 94 · Appartement · 3 p. 08/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 258 000 €5 864 €/m² 5 864 €

07/03/2022 n° 94 · Appartement · 2 p. 07/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 304 000 €6 333 €/m² 6 333 €

03/03/2022 n° 94 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 326 000 €4 939 €/m² 4 939 €

09/02/2022 n° 94 · Appartement · 2 p. 09/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

01/02/2022 n° 94 · Appartement · 2 p. 01/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

31/12/2021 n° 94 · Appartement · 2 p. 31/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 277 000 €6 022 €/m² 6 022 €

27/12/2021 n° 94 · Appartement · 2 p. 27/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 288 000 €6 400 €/m² 6 400 €

16/12/2021 n° 94 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 386 730 €5 860 €/m² 5 860 €

10/12/2021 n° 94 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €

23/11/2021 n° 94 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 288 000 €6 261 €/m² 6 261 €

21/10/2021 n° 94 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 321 895 €6 998 €/m² 6 998 €

15/10/2021 n° 94 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 291 000 €6 467 €/m² 6 467 €

14/10/2021 n° 94 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 392 417 €6 132 €/m² 6 132 €

08/10/2021 n° 94 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 328 720 €6 087 €/m² 6 087 €

21/09/2021 n° 94 · Appartement · 1 p. 21/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 260 000 €7 879 €/m² 7 879 €

20/09/2021 n° 94 · Appartement · 1 p. 20/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 269 000 €7 686 €/m² 7 686 €

03/09/2021 n° 94 · Appartement · 1 p. 03/09/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 225 000 €8 333 €/m² 8 333 €

31/08/2021 n° 94 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 272 000 €8 242 €/m² 8 242 €

08/07/2021 n° 94 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 301 421 €6 698 €/m² 6 698 €

16/06/2021 n° 94 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 362 844 €5 498 €/m² 5 498 €

07/06/2021 n° 94 · Appartement · 3 p. 07/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 373 082 €6 432 €/m² 6 432 €

29/04/2021 n° 94 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 312 000 €4 952 €/m² 4 952 €

28/04/2021 n° 94 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 305 000 €4 621 €/m² 4 621 €

21/04/2021 n° 94 · Appartement · 1 p. 21/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 214 000 €7 926 €/m² 7 926 €

12/04/2021 n° 94 · Appartement · 3 p. 12/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 303 000 €4 810 €/m² 4 810 €

07/04/2021 n° 94 · Appartement · 2 p. 07/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

31/03/2021 n° 94 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 374 000 €4 987 €/m² 4 987 €

19/03/2021 n° 94 · Appartement · 1 p. 19/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 217 000 €7 233 €/m² 7 233 €

19/03/2021 n° 94 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 338 000 €5 045 €/m² 5 045 €

08/03/2021 n° 94 · Appartement · 4 p. 08/03/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/03/2021 n° 94 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

01/03/2021 n° 94 · Appartement · 1 p. 01/03/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 227 000 €8 407 €/m² 8 407 €

01/03/2021 n° 94 · Appartement · 4 p. 01/03/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 468 000 €5 200 €/m² 5 200 €

18/02/2021 n° 94 · Appartement · 3 p. 18/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 308 000 €4 889 €/m² 4 889 €

12/02/2021 n° 94 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 333 000 €5 123 €/m² 5 123 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48

Boulevard de Valmy, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 90 n° 103 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−30 %3 804 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2023 n° 63+2 %5 542 €/m²Appt 21 m² · 7 ventes · 2026 n° 103−18 %4 444 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2020

BOULEVARD DE VALMYMÉDIANE DE LA RUE 5 443 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52+9 %5 957 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2025 n° 54−24 %4 124 €/m²Appt 83 m² · 12 ventes · 2026 n° 56+5 %5 719 €/m²Appt 44 m² · 25 ventes · 2026 n° 64−4 %5 217 €/m²Appt 24 m² · 18 ventes · 2026 n° 80−28 %3 914 €/m²Appt 58 m² · 7 ventes · 2024 n° 84+2 %5 548 €/m²Appt 42 m² · 28 ventes · 2026 n° 88−21 %4 310 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2024 n° 90−36 %3 494 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2020

n° 94VOUS ÊTES ICI6 087 €/m²48 ventes · dernière 2023

n° 108−39 %3 337 €/m²Appt 55 m² · 69 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Boulevard de Valmy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 541 € 7 523 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

88 BD DE VALMY 22 m² 165 506 € 7 523 €

88 BD DE VALMY 58 m² 249 980 € 4 310 €

88 BD DE VALMY 57 m² 207 024 € 3 632 €

84 BD DE VALMY 39 m² 229 983 € 5 897 €

84 BD DE VALMY 108 m² 550 044 € 5 093 €

84 BD DE VALMY 47 m² 267 900 € 5 700 €

84 BD DE VALMY 44 m² 295 460 € 6 715 €

84 BD DE VALMY 40 m² 267 840 € 6 696 €

84 BD DE VALMY 83 m² 455 006 € 5 482 €

84 BD DE VALMY 98 m² 530 964 € 5 418 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 541 € à 7 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Valmy

Fourchette courante4 345 – 5 700 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Valmy ↗

Stade Berthelot

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune7ᵉ sur 33 quartiers

vs commune+9 %

Voir Stade Berthelot ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-29 %

Rendement brut4.2 %

Voir Colombes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

811 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUEBoulevard de Valmy479 ventes depuis 2014 · 5 443 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade Berthelot585 ventes · 5 291 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Boulevard de Valmy à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Boulevard de Valmy a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, appartement de 39 m² à 305 000 €, soit 7 821 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Valmy ?

Oui : 7 821 €/m² contre 5 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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