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France › Colombes › Stade Berthelot › Boulevard de Valmy › n° 80

80 Boulevard de Valmy, Colombes

Vendu 237 500 € (4 095 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 9270025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 803 914 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Boulevard de Valmy5 443 €/m² 479 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Stade Berthelot5 291 €/m² 585 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Colombes4 875 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 391 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 095 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Boulevard de Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 159 € À 4 135 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2024 n° 80 · Appartement · 3 p. 29/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 237 500 €4 095 €/m² 4 095 €
27/07/2021 n° 80 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €
25/10/2019 n° 80 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €
13/07/2018 n° 80 · Appartement · 1 p. 13/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 000 €3 914 €/m² 3 914 €
16/03/2018 n° 80 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €
13/03/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 13/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 000 €3 159 €/m² 3 159 €
21/07/2016 n° 80 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 541 € 7 300 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 095 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 BD DE VALMY 42 m² 249 060 € 5 930 €
84 BD DE VALMY 87 m² 410 031 € 4 713 €
84 BD DE VALMY 39 m² 229 983 € 5 897 €
84 BD DE VALMY 108 m² 550 044 € 5 093 €
84 BD DE VALMY 47 m² 267 900 € 5 700 €
84 BD DE VALMY 44 m² 295 460 € 6 715 €
84 BD DE VALMY 40 m² 267 840 € 6 696 €
84 BD DE VALMY 83 m² 455 006 € 5 482 €
84 BD DE VALMY 98 m² 530 964 € 5 418 €
84 BD DE VALMY 39 m² 221 637 € 5 683 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 541 € à 7 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Valmy
Fourchette courante4 345 – 5 700 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Valmy ↗
Stade Berthelot
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune7ᵉ sur 33 quartiers
vs commune+9 %
Voir Stade Berthelot ↗
Colombes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-28 %
Rendement brut4.9 %
Voir Colombes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune31ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 206 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUEBoulevard de Valmy479 ventes depuis 2014 · 5 443 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade Berthelot585 ventes · 5 291 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 4 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Boulevard de Valmy à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 391 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Boulevard de Valmy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 58 m² à 237 500 €, soit 4 095 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Valmy ?

Non : 4 095 €/m² contre 5 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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