France › Colombes › Saint-Denis › Avenue Menelotte › n° 14

14 Avenue Menelotte, Colombes

Vendu 223 000 € (4 848 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 927007 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Avenue Menelotte, 92700 Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 267 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Menelotte5 229 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Saint-Denis5 114 €/m² 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Colombes5 103 €/m² 15 178 ventesPrix à Colombes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 394 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0T0307

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX4

LOGEMENTS47

Dernière vente : 4 848 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Menelotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 003 € À 5 844 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/07/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 223 000 €4 848 €/m² 4 848 €

25/04/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

27/06/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

27/11/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 27/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 148 227 €2 003 €/m² 2 003 €

14/03/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

09/11/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/11/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 329 000 €4 218 €/m² 4 218 €

24/02/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 187 000 €5 844 €/m² 5 844 €

29/07/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 383 000 €5 176 €/m² 5 176 €

31/08/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 339 000 €5 215 €/m² 5 215 €

10/01/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 308 500 €4 746 €/m² 4 746 €

26/07/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 319 290 €4 912 €/m² 4 912 €

09/05/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

07/05/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 000 €4 087 €/m² 4 087 €

17/07/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 131 000 €4 094 €/m² 4 094 €

19/04/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/04/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 250 €4 328 €/m² 4 328 €

28/09/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 291 000 €3 731 €/m² 3 731 €

20/09/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

25/05/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

31/03/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

18/03/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 283 500 €3 780 €/m² 3 780 €

17/02/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/02/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 818 €2 244 €/m² 2 244 €

21/12/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 750 €4 358 €/m² 4 358 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Avenue Menelotte, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 B n° 20 →

AVENUE MENELOTTEMÉDIANE DE LA RUE 5 229 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−19 %4 234 €/m²Appt 92 m² · 6 ventes · 2023 n° 6−4 %5 000 €/m²Appt 23 m² · 9 ventes · 2026 n° 6 B−12 %4 615 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2022 n° 8 B+14 %5 969 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2024

n° 14VOUS ÊTES ICI4 267 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 20+15 %6 000 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018 n° 22+44 %7 508 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021 n° 24+33 %6 949 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 30+18 %6 169 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2019 n° 34+24 %6 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 36+74 %9 106 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 42−22 %4 071 €/m²Maison 112 m² · vendu 2014 n° 44+44 %7 525 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue Menelotte →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 421 € 7 196 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 848 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 B RUE SAINT HILAIRE 70 m² 399 980 € 5 714 €

6 B AV MENELOTTE 26 m² 187 096 € 7 196 €

1 RUE DES CHAMPARONS 50 m² 251 000 € 5 020 €

15 RUE SAINT HILAIRE 253 m² 1 380 115 € 5 455 €

17 RUE DES CHAMPARONS 55 m² 274 890 € 4 998 €

17 RUE DES CHAMPARONS 19 m² 123 994 € 6 526 €

17 RUE DES CHAMPARONS 32 m² 200 000 € 6 250 €

17 RUE DES CHAMPARONS 30 m² 200 010 € 6 667 €

17 RUE DES CHAMPARONS 55 m² 313 995 € 5 709 €

17 RUE DES CHAMPARONS 23 m² 123 004 € 5 348 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 421 € à 7 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Ménelotte

Fourchette courante4 137 – 5 432 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Ménelotte ↗

Saint-Denis

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune10ᵉ sur 33 quartiers

vs commune0 %

Voir Saint-Denis ↗

Colombes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-25 %

Rendement brut5.1 %

Voir Colombes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune31ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 223 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

956 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Menelotte65 ventes depuis 2014 · 5 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Denis500 ventes · 5 114 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColombes15 178 ventes · 5 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colombes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Menelotte à Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Menelotte a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 46 m² à 223 000 €, soit 4 848 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Menelotte ?

Non : 4 848 €/m² contre 5 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Avenue Menelotte