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France › Cogolin › Nord › Chemin de Radasse › n° 597

597 Chemin de Radasse, Cogolin

Vendu 229 200 € (4 678 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 833102 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5972 143 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Chemin de Radasse4 583 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Nord3 869 €/m² 536 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Cogolin4 033 €/m² 3 062 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 597Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0443
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 678 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 597 Chemin de Radasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 071 € À 4 678 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2022 n° 597 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 229 200 €4 678 €/m² 4 678 €
10/10/2017 n° 597 · Appartement · 3 p. 10/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €
20/07/2017 n° 597 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €
10/03/2017 n° 597 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €
10/03/2017 n° 597 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €
09/03/2017 n° 597 · Appartement · 3 p. 09/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 726 € 6 125 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 678 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
621 CHE DE RADASSE 51 m² 113 220 € 2 220 €
621 CHE DE RADASSE 53 m² 160 007 € 3 019 €
621 CHE DE RADASSE 43 m² 125 001 € 2 907 €
621 CHE DE RADASSE 65 m² 270 010 € 4 154 €
621 CHE DE RADASSE 65 m² 242 970 € 3 738 €
621 CHE DE RADASSE 51 m² 200 022 € 3 922 €
621 CHE DE RADASSE 50 m² 170 000 € 3 400 €
621 CHE DE RADASSE 51 m² 231 999 € 4 549 €
621 CHE DE RADASSE 51 m² 164 016 € 3 216 €
621 CHE DE RADASSE 51 m² 161 976 € 3 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 726 € à 6 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Radasse
Fourchette courante3 774 – 5 324 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Radasse ↗
Nord
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Nord ↗
Cogolin
Tendance 3 ans+7 %
vs département+11 %
Rendement brut4.6 %
Voir Cogolin ↗
Var
Rang de la commune21ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
785 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 597 ?

LA RUEChemin de Radasse133 ventes depuis 2014 · 4 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord536 ventes · 3 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 062 ventes · 4 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 597Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 597 Chemin de Radasse à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 678 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 597 Chemin de Radasse a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2022, appartement de 49 m² à 229 200 €, soit 4 678 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Radasse ?

Oui : 4 678 €/m² contre 4 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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