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France › Cogolin › Nord › Chemin de Radasse › n° 505

505 Chemin de Radasse, Cogolin

Vendu 267 300 € (5 811 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 8331027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5055 130 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Chemin de Radasse4 583 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Nord4 554 €/m² 536 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Cogolin5 178 €/m² 3 062 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 505Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0038 + AE0357
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN156 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 811 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 505 Chemin de Radasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 875 € À 7 384 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2025 n° 505 · Maison · 2 p. 27/11/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 267 300 €5 811 €/m² 5 811 €
11/04/2025 n° 505 · Maison · 4 p. 11/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 500 000 €6 250 €/m² 6 250 €
18/03/2024 n° 505 · Maison · 4 p. 18/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 590 700 €7 384 €/m² 7 384 €
17/11/2022 n° 505 · Maison · 4 p. 17/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €
29/06/2022 n° 505 · Maison · 4 p. 29/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €
23/12/2021 n° 505 · Maison · 4 p. 23/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €
21/12/2021 n° 505 · Maison · 4 p. 21/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 371 000 €4 638 €/m² 4 638 €
06/05/2021 n° 505 · Maison · 2 p. 06/05/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 236 000 €5 130 €/m² 5 130 €
08/10/2019 n° 505 · Maison · 4 p. 08/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 371 € 10 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 811 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
538 CHE DE RADASSE 193 m² 1 059 956 € 5 492 €
480 CHE DE RADASSE 80 m² 500 000 € 6 250 €
9016 LES MAS DE COGOLIN 53 m² 269 982 € 5 094 €
9015 LES MAS DE COGOLIN 89 m² 300 019 € 3 371 €
9038 LES MAS DE COGOLIN 46 m² 214 820 € 4 670 €
9031 LES MAS DE COGOLIN 30 m² 150 000 € 5 000 €
9024 LES MAS DE COGOLIN 46 m² 194 994 € 4 239 €
387 CHE DE RADASSE 192 m² 1 400 064 € 7 292 €
9026 LES MAS DE COGOLIN 46 m² 162 978 € 3 543 €
9045 LES MAS DE COGOLIN 46 m² 209 484 € 4 554 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 371 € à 10 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Radasse
Fourchette courante5 589 – 6 229 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Radasse ↗
Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
Voir Nord ↗
Cogolin
Tendance 3 ans+17 %
vs département+26 %
Rendement brut3.7 %
Voir Cogolin ↗
Var
Rang de la commune24ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
817 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 505 ?

LA RUEChemin de Radasse133 ventes depuis 2014 · 4 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord536 ventes · 4 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 062 ventes · 5 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 505Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 505 Chemin de Radasse à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 505 Chemin de Radasse a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, maison de 46 m² à 267 300 €, soit 5 811 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Radasse ?

Oui : 5 811 €/m² contre 4 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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