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France › Cogolin › Nord › Chemin de Radasse › n° 772

772 Chemin de Radasse, Cogolin

Vendu 135 000 € (4 355 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 833106 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7725 116 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Chemin de Radasse4 610 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Nord3 842 €/m² 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Cogolin4 162 €/m² 3 040 ventesPrix à Cogolin → LA CARTEAutour du n° 772Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS45
Dernière vente : 4 355 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 772 Chemin de Radasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 7 605 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 772 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €
06/05/2025 n° 772 · Appartement · 3 p. 06/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 234 000 €3 774 €/m² 3 774 €
30/04/2025 n° 772 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 900 €5 116 €/m² 5 116 €
12/03/2025 n° 772 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 304 200 €7 605 €/m² 7 605 €
19/09/2023 n° 772 · Appartement · 1 p. 19/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 360 €5 218 €/m² 5 218 €
10/02/2023 n° 772 · Appartement · 1 p. 10/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 500 €5 220 €/m² 5 220 €
02/11/2022 n° 772 · Appartement · 1 p. 02/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €
15/02/2022 n° 772 · Appartement · 1 p. 15/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €
30/09/2021 n° 772 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €
27/05/2021 n° 772 · Appartement · 1 p. 27/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 000 €5 150 €/m² 5 150 €
03/05/2021 n° 772 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €
21/08/2020 n° 772 · Appartement · 1 p. 21/08/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €
17/12/2019 n° 772 · Appartement · 1 p. 17/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €
30/08/2018 n° 772 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €
30/08/2018 n° 772 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €
29/03/2018 n° 772 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 101 500 €3 274 €/m² 3 274 €
30/11/2017 n° 772 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 700 €6 643 €/m² 6 643 €
21/04/2017 n° 772 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €
01/02/2016 n° 772 · Appartement · 1 p. 01/02/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €
27/06/2014 n° 772 · Appartement · 1 p. 27/06/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 726 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 355 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
621 CHE DE RADASSE 51 m² 200 022 € 3 922 €
621 CHE DE RADASSE 43 m² 125 001 € 2 907 €
621 CHE DE RADASSE 65 m² 242 970 € 3 738 €
621 CHE DE RADASSE 53 m² 160 007 € 3 019 €
621 CHE DE RADASSE 51 m² 113 220 € 2 220 €
621 CHE DE RADASSE 65 m² 270 010 € 4 154 €
621 CHE DE RADASSE 51 m² 231 999 € 4 549 €
621 CHE DE RADASSE 51 m² 161 976 € 3 176 €
621 CHE DE RADASSE 51 m² 164 016 € 3 216 €
621 CHE DE RADASSE 43 m² 176 988 € 4 116 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 726 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 397 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Radasse
Fourchette courante3 774 – 5 456 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Radasse ↗
Nord
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Nord ↗
Cogolin
Tendance 3 ans+10 %
vs département+14 %
Rendement brut3.9 %
Voir Cogolin ↗
Var
Rang de la commune21ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
496 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 772 ?

LA RUEChemin de Radasse132 ventes depuis 2014 · 4 610 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord524 ventes · 3 842 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECogolin3 040 ventes · 4 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cogolin → LA CARTEAutour du n° 772Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 772 Chemin de Radasse à Cogolin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 772 Chemin de Radasse a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 31 m² à 135 000 €, soit 4 355 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Radasse ?

Non : 4 355 €/m² contre 4 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Cogolin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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