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France › Clisson › Rive Gauche de la Sèvre › Rue Saint Jacques › n° 21

21 Rue Saint Jacques, Clisson

Vendu 210 368 € (2 337 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 4419028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 337 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Saint Jacques3 236 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Rive Gauche de la Sèvre2 707 €/m² 644 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Clisson2 926 €/m² 1 140 ventesPrix à Clisson → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0463
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN47 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 337 €/m² en 2023 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Saint Jacques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2023 n° 21 · Maison · 5 p. 07/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 368 €2 337 €/m² 2 337 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 163 € 4 744 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 337 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE SAINT JACQUES 50 m² 150 000 € 3 000 €
20 RUE SAINT JACQUES 45 m² 110 295 € 2 451 €
1 RLE DE NID D OIE 45 m² 160 020 € 3 556 €
1 RLE DU PRIEURE 70 m² 220 010 € 3 143 €
36 RUE SAINT JACQUES 90 m² 369 990 € 4 111 €
9000 RUE DE L ESPINOSE 226 m² 720 036 € 3 186 €
37 RUE SAINT JACQUES 90 m² 320 040 € 3 556 €
2 LE ROCHER 126 m² 499 968 € 3 968 €
2 T RLE DE NID D OIE 278 m² 443 410 € 1 595 €
9001 LES TROIS JUMEAUX 135 m² 640 440 € 4 744 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 163 € à 4 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Jacques
Fourchette courante2 282 – 3 147 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2023
Voir Rue Saint-Jacques ↗
Rive Gauche de la Sèvre
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-7 %
Voir Rive Gauche de la Sèvre ↗
Clisson
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut5.2 %
Voir Clisson ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune43ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
957 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Saint Jacques37 ventes depuis 2014 · 3 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Gauche de la Sèvre644 ventes · 2 707 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClisson1 140 ventes · 2 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clisson → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Saint Jacques à Clisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/04/2023, maison de 90 m² à 210 368 €, soit 2 337 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Non : 2 337 €/m² contre 3 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Clisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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