France › Clichy › Calmette › Rue Foucault › n° 13

13 Rue Foucault, Clichy

Vendu 400 000 € (7 407 €/m²) en 2025 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 921109 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 890 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Foucault8 130 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Calmette6 975 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Clichy7 070 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 2 752 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX7

LOGEMENTS53

Dernière vente : 7 407 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Foucault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 143 € À 10 193 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

28/08/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 613 353 €7 216 €/m² 7 216 €

14/10/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 385 695 €7 143 €/m² 7 143 €

24/07/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 469 500 €7 697 €/m² 7 697 €

27/06/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 695 000 €8 476 €/m² 8 476 €

16/12/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 713 500 €10 193 €/m² 10 193 €

03/06/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 719 000 €8 988 €/m² 8 988 €

27/01/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 308 000 €8 105 €/m² 8 105 €

19/11/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 355 000 €8 875 €/m² 8 875 €

31/05/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 498 820 €7 674 €/m² 7 674 €

05/05/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 612 375 €7 468 €/m² 7 468 €

26/03/2021 n° 13 · Appartement · 5 p. 26/03/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 942 270 €8 806 €/m² 8 806 €

19/01/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 512 850 €7 890 €/m² 7 890 €

05/01/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 390 207 €7 226 €/m² 7 226 €

20/11/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 487 528 €7 277 €/m² 7 277 €

02/09/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 408 000 €7 556 €/m² 7 556 €

26/08/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/08/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 480 775 €7 882 €/m² 7 882 €

17/07/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 618 000 €9 810 €/m² 9 810 €

26/06/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 604 800 €8 400 €/m² 8 400 €

18/06/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 749 700 €8 820 €/m² 8 820 €

21/02/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 475 650 €7 928 €/m² 7 928 €

20/02/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/02/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 697 613 €8 507 €/m² 8 507 €

18/02/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 431 575 €7 571 €/m² 7 571 €

12/02/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/02/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 634 359 €7 463 €/m² 7 463 €

06/01/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 660 000 €8 250 €/m² 8 250 €

19/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 710 000 €8 875 €/m² 8 875 €

18/12/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 674 500 €7 935 €/m² 7 935 €

12/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 415 000 €7 685 €/m² 7 685 €

07/11/2019 n° 13 · Appartement · 5 p. 07/11/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 878 450 €9 056 €/m² 9 056 €

07/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 424 125 €7 441 €/m² 7 441 €

15/10/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 327 750 €7 994 €/m² 7 994 €

10/10/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/10/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 930 000 €8 611 €/m² 8 611 €

12/09/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/09/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 851 760 €9 464 €/m² 9 464 €

10/09/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/09/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 653 000 €7 867 €/m² 7 867 €

04/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 491 000 €7 554 €/m² 7 554 €

02/09/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/09/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 631 800 €7 180 €/m² 7 180 €

02/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 497 250 €7 650 €/m² 7 650 €

29/08/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 674 000 €8 425 €/m² 8 425 €

22/07/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/07/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 977 000 €9 046 €/m² 9 046 €

18/07/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 558 600 €9 010 €/m² 9 010 €

12/07/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 557 200 €7 530 €/m² 7 530 €

04/07/2019 n° 13 · Appartement · 5 p. 04/07/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 985 500 €9 297 €/m² 9 297 €

16/05/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 302 250 €7 556 €/m² 7 556 €

17/04/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 594 000 €8 137 €/m² 8 137 €

28/03/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 451 710 €7 529 €/m² 7 529 €

14/03/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 452 500 €7 542 €/m² 7 542 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Rue Foucault, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−10 %7 342 €/m²Appt 66 m² · 37 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI7 890 €/m²46 ventes · dernière 2025

RUE FOUCAULTMÉDIANE DE LA RUE 8 130 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 178 € 11 150 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 407 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE MORICE 45 m² 233 010 € 5 178 €

24 RUE MORICE 40 m² 312 520 € 7 813 €

24 RUE MORICE 30 m² 264 990 € 8 833 €

24 RUE MORICE 37 m² 248 011 € 6 703 €

24 RUE MORICE 47 m² 371 253 € 7 899 €

24 RUE MORICE 43 m² 346 451 € 8 057 €

24 RUE MORICE 36 m² 300 816 € 8 356 €

24 RUE MORICE 45 m² 387 135 € 8 603 €

22 B RUE MORICE 25 m² 176 000 € 7 040 €

22 RUE MORICE 65 m² 569 985 € 8 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 178 € à 11 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Foucault

Fourchette courante7 230 – 8 013 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Foucault ↗

Calmette

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune4ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-1 %

Voir Calmette ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut3.8 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 303 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Foucault83 ventes depuis 2014 · 8 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalmette494 ventes · 6 975 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Foucault à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 752 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Foucault a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 54 m² à 400 000 €, soit 7 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue Foucault ?

Non : 7 407 €/m² contre 8 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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