69 Rue Marivaux, Clermont-Ferrand
Vendu 117 000 € (818 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 6300071 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 69 Rue Marivaux, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 691 026 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −64 %Rue Marivaux2 835 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Léon Blum-La Raye Dieu2 156 €/m² 1 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Clermont-Ferrand2 138 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand →
LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 445 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle EV0124CONSTRUCTION1966
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 818 €/m² en 2024 · −71 % vs la rue
Rue Marivaux, numéro par numéro
34 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 35−18 %2 322 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2026n° 37−46 %1 538 €/m²Appt 71 m² · vendu 2022n° 67−23 %2 185 €/m²Appt 151 m² · vendu 2022
n° 69VOUS ÊTES ICI1 026 €/m²4 ventes · dernière 2024
RUE MARIVAUXMÉDIANE DE LA RUE 2 835 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 36+80 %5 113 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023n° 40−37 %1 793 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014n° 44 B+28 %3 620 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021n° 54+19 %3 381 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2022n° 56+36 %3 869 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023n° 70+2 %2 881 €/m²Maison 59 m² · vendu 2025n° 76+56 %4 426 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021n° 78−38 %1 752 €/m²Maison 121 m² · 3 ventes · 2023n° 80+9 %3 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Les 34 adresses vendues Rue Marivaux →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
976 €
4 695 €
▲ VENTE 2024 ICI · 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 4 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Marivaux
Fourchette courante2 136 – 3 099 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2026
Voir rue Marivaux ↗Léon Blum-La Raye Dieu
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+1 %
Voir Léon Blum-La Raye Dieu ↗Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
17 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
12,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 657 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 69 ?
LA RUERue Marivaux183 ventes depuis 2014 · 2 835 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Blum-La Raye Dieu1 205 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Blum-La Raye Dieu1 205 ventes · 2 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 69 Rue Marivaux à Clermont-Ferrand ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 445 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 69 Rue Marivaux a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2024, appartement de 143 m² à 117 000 €, soit 818 €/m².
Est-ce cher pour Rue Marivaux ?
Non : 818 €/m² contre 2 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -71 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI