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France › Clermont-Ferrand › Poncillon › Rue du Tonnet › n° 17

17 Rue du Tonnet, Clermont-Ferrand

Vendu 86 500 € (1 201 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 6300045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue du Tonnet, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 201 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue du Tonnet2 193 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Poncillon1 860 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Clermont-Ferrand2 212 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 1 407 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HO0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 201 €/m² en 2026 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue du Tonnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 042 € À 1 980 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 500 €1 201 €/m² 1 201 €
03/06/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €
25/07/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 500 €1 980 €/m² 1 980 €
09/06/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 400 € 3 403 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 201 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 BD JOSEPH GIROD 43 m² 82 001 € 1 907 €
11 BD JOSEPH GIROD 69 m² 126 477 € 1 833 €
11 BD JOSEPH GIROD 71 m² 130 995 € 1 845 €
11 BD JOSEPH GIROD 43 m² 71 982 € 1 674 €
19 RUE DU TONNET 82 m² 167 526 € 2 043 €
19 RUE DU TONNET 80 m² 168 880 € 2 111 €
9 BD JOSEPH GIROD 83 m² 229 993 € 2 771 €
9 BD JOSEPH GIROD 49 m² 125 783 € 2 567 €
9 BD JOSEPH GIROD 64 m² 166 272 € 2 598 €
9 BD JOSEPH GIROD 83 m² 233 230 € 2 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 3 403 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue du Tonnet
Fourchette courante1 588 – 2 487 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir rue du Tonnet ↗
Poncillon
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune25ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-16 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut6.9 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
834 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue du Tonnet49 ventes depuis 2014 · 2 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoncillon800 ventes · 1 860 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue du Tonnet à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 201 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue du Tonnet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 72 m² à 86 500 €, soit 1 201 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Tonnet ?

Non : 1 201 €/m² contre 2 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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