France › Clermont-Ferrand › Chanturgue › Rue des Planchettes › n° 37

37 Rue des Planchettes, Clermont-Ferrand

Vendu 62 000 € (1 824 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 630000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 316 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue des Planchettes1 824 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Chanturgue1 471 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Clermont-Ferrand1 582 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue

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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles MO0262 + MN0359

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX3

LOGEMENTS21

Dernière vente : 1 824 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue des Planchettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 843 € À 2 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 20/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 000 €1 824 €/m² 1 824 €

09/10/2024 n° 37 · Appartement 09/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 47 500 €2 794 €/m² 2 794 €

11/07/2024 n° 37 · Appartement · 1 p. 11/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

16/05/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 16/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 63 000 €1 853 €/m² 1 853 €

11/02/2022 n° 37 · Appartement 11/02/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 150 €2 656 €/m² 2 656 €

20/12/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

21/06/2021 n° 37 · Appartement 21/06/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €

30/09/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 200 €1 376 €/m² 1 376 €

21/05/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 21/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 28 667 €843 €/m² 843 €

01/04/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 01/04/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 53 300 €1 045 €/m² 1 045 €

30/11/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 30/11/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

29/06/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 29/06/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 800 €2 612 €/m² 2 612 €

27/06/2017 n° 37 · Appartement · 1 p. 27/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 39 000 €1 147 €/m² 1 147 €

03/11/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 03/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 470 €1 749 €/m² 1 749 €

02/11/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 02/11/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 100 €1 316 €/m² 1 316 €

30/07/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 30/07/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 36 500 €1 074 €/m² 1 074 €

27/01/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 27/01/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 22 000 €1 294 €/m² 1 294 €

21/11/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 21/11/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

13/08/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 13/08/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 21 500 €1 265 €/m² 1 265 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue des Planchettes, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29 B−12 %1 598 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 35+69 %3 082 €/m²Appt 17 m² · 2 ventes · 2026

n° 37VOUS ÊTES ICI1 316 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 39+2 %1 853 €/m²Appt 34 m² · vendu 2022 n° 43+23 %2 237 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014 n° 47+67 %3 045 €/m²Maison 77 m² · vendu 2026

RUE DES PLANCHETTESMÉDIANE DE LA RUE 1 824 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−20 %1 466 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2025 n° 18 B−26 %1 350 €/m²Appt 67 m² · 12 ventes · 2025 n° 20−34 %1 204 €/m²Appt 76 m² · 28 ventes · 2020 n° 26+8 %1 968 €/m²Appt 33 m² · 12 ventes · 2025 n° 28−6 %1 716 €/m²Appt 17 m² · 7 ventes · 2025 n° 30+13 %2 059 €/m²Appt 17 m² · 9 ventes · 2026 n° 40−21 %1 435 €/m²Appt 58 m² · 31 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue des Planchettes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

543 € 2 882 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 824 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE DES PLANCHETTES 17 m² 30 005 € 1 765 €

26 RUE DES PLANCHETTES 17 m² 47 498 € 2 794 €

30 RUE DES PLANCHETTES 33 m² 65 835 € 1 995 €

26 RUE DES PLANCHETTES 17 m² 38 505 € 2 265 €

28 RUE DES PLANCHETTES 33 m² 74 118 € 2 246 €

30 RUE DES PLANCHETTES 17 m² 47 498 € 2 794 €

28 RUE DES PLANCHETTES 17 m² 27 999 € 1 647 €

30 RUE DES PLANCHETTES 17 m² 48 994 € 2 882 €

26 RUE DES PLANCHETTES 17 m² 48 093 € 2 829 €

26 RUE DES PLANCHETTES 35 m² 19 005 € 543 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 2 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue des Planchettes

Fourchette courante1 470 – 2 190 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

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Chanturgue

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune38ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-7 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département-23 %

Rendement brut6.9 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

394 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue des Planchettes194 ventes depuis 2014 · 1 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanturgue611 ventes · 1 471 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 1 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue des Planchettes à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue des Planchettes a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 34 m² à 62 000 €, soit 1 824 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Planchettes ?

Oui : 1 824 €/m² contre 1 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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