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France › Clermont-Ferrand › Gabriel Péri › Rue Blatin › n° 70

70 Rue Blatin, Clermont-Ferrand

Vendu 225 950 € (2 132 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 6310025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 702 736 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Blatin2 832 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Gabriel Péri1 803 €/m² 630 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Clermont-Ferrand2 356 €/m² 29 276 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 2 035 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IT0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 132 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Blatin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 051 € À 3 252 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2024 n° 70 · Appartement · 5 p. 29/11/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 225 950 €2 132 €/m² 2 132 €
18/09/2023 n° 70 · Appartement · 4 p. 18/09/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 290 000 €2 736 €/m² 2 736 €
05/01/2022 n° 70 · Appartement · 5 p. 05/01/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 406 440 €3 252 €/m² 3 252 €
10/09/2015 n° 70 · Appartement · 4 p. 10/09/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 219 500 €2 051 €/m² 2 051 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 385 € 5 769 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 132 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE BLATIN 93 m² 254 913 € 2 741 €
66 RUE BLATIN 93 m² 164 982 € 1 774 €
66 RUE BLATIN 56 m² 144 984 € 2 589 €
66 RUE BLATIN 93 m² 266 538 € 2 866 €
66 RUE BLATIN 56 m² 124 992 € 2 232 €
66 RUE BLATIN 93 m² 259 005 € 2 785 €
68 RUE BLATIN 40 m² 123 000 € 3 075 €
35 B AV FRANKLIN ROOSEVELT 40 m² 112 400 € 2 810 €
35 B AV FRANKLIN ROOSEVELT 40 m² 112 320 € 2 808 €
6 BD BERTHELOT 130 m² 269 360 € 2 072 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 385 € à 5 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Blatin
Fourchette courante2 310 – 3 248 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir rue Blatin ↗
Gabriel Péri
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-23 %
Voir Gabriel Péri ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut5.8 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune10ᵉ sur 36
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 265 – 2 147 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 229 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Blatin155 ventes depuis 2014 · 2 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabriel Péri630 ventes · 1 803 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 276 ventes · 2 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Blatin à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 035 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Blatin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 106 m² à 225 950 €, soit 2 132 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blatin ?

Non : 2 132 €/m² contre 2 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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