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France › Clermont-Ferrand › Poncillon › Impasse Poncillon › n° 9

9 Impasse Poncillon, Clermont-Ferrand

Vendu 84 450 € (2 346 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6310013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 639 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Impasse Poncillon2 079 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Poncillon1 856 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Clermont-Ferrand2 183 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 591 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HK0292 + HK0294
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 346 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse Poncillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 111 € À 2 346 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 450 €2 346 €/m² 2 346 €
12/01/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €
15/05/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/05/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 000 €1 639 €/m² 1 639 €
06/09/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €
20/09/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €
04/03/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/03/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 500 €1 319 €/m² 1 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Impasse Poncillon, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 639 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 11+23 %2 567 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024n° 19+25 %2 591 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2025
IMPASSE PONCILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 079 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+1 %2 109 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025n° 4−15 %1 759 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2021n° 6−7 %1 936 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2025n° 10−22 %1 626 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2023n° 12−15 %1 774 €/m²Appt 62 m² · vendu 2021n° 14−13 %1 803 €/m²Appt 76 m² · 21 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
889 € 3 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 346 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 IMP PONCILLON 51 m² 121 176 € 2 376 €
11 IMP PONCILLON 30 m² 75 000 € 2 500 €
41 RUE PONCILLON 51 m² 117 300 € 2 300 €
11 IMP PONCILLON 30 m² 78 990 € 2 633 €
11 IMP PONCILLON 30 m² 88 200 € 2 940 €
4 IMP PONCILLON 82 m² 121 032 € 1 476 €
2 IMP PONCILLON 25 m² 57 000 € 2 280 €
2 IMP PONCILLON 98 m² 190 022 € 1 939 €
37 RUE PONCILLON 45 m² 40 005 € 889 €
6 IMP PONCILLON 71 m² 137 811 € 1 941 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
impasse Poncillon
Fourchette courante1 797 – 2 346 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir impasse Poncillon ↗
Poncillon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune24ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-15 %
Voir Poncillon ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut6 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
417 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEImpasse Poncillon48 ventes depuis 2014 · 2 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoncillon773 ventes · 1 856 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse Poncillon à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 591 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse Poncillon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, appartement de 36 m² à 84 450 €, soit 2 346 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Poncillon ?

Oui : 2 346 €/m² contre 2 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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