France › Clermont › Nord-Est - Sud-Ouest › Rue Frederic Raboisson › n° 3

3 Rue Frederic Raboisson, Clermont

Vendu 101 000 € (1 174 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6060046 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 174 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Frederic Raboisson2 176 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Nord-Est - Sud-Ouest2 036 €/m² 1 036 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Clermont2 016 €/m² 1 796 ventesPrix à Clermont → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 288 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN70 m²

Dernière vente : 1 174 €/m² en 2025 · −46 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Frederic Raboisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/04/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 101 000 €1 174 €/m² 1 174 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Frederic Raboisson, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−25 %1 629 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI1 174 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 7 B−38 %1 340 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 9−1 %2 155 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019 n° 13+1 %2 208 €/m²Appt 65 m² · 24 ventes · 2025 n° 15−10 %1 955 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 17−10 %1 965 €/m²Maison 57 m² · vendu 2015

RUE FREDERIC RABOISSONMÉDIANE DE LA RUE 2 176 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %1 901 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021 n° 4−13 %1 898 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2025 n° 8−47 %1 154 €/m²Maison 52 m² · vendu 2014 n° 12+22 %2 645 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2019 n° 14+13 %2 457 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 16−8 %2 011 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Frederic Raboisson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

533 € 3 684 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 174 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ROGER MARTIN DU GARD 19 m² 69 996 € 3 684 €

2 RUE ROGER MARTIN DU GARD 21 m² 69 993 € 3 333 €

2 RUE ROGER MARTIN DU GARD 53 m² 79 977 € 1 509 €

2 RUE ROGER MARTIN DU GARD 46 m² 113 022 € 2 457 €

4 RUE ROGER MARTIN DU GARD 65 m² 108 030 € 1 662 €

4 RUE ROGER MARTIN DU GARD 62 m² 98 022 € 1 581 €

52 RUE DES FONTAINES 66 m² 130 020 € 1 970 €

52 RUE DES FONTAINES 36 m² 69 984 € 1 944 €

52 RUE DES FONTAINES 65 m² 106 015 € 1 631 €

13 RUE FREDERIC RABOISSON 69 m² 174 984 € 2 536 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 3 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Frédéric Raboisson

Fourchette courante1 922 – 2 462 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Frédéric Raboisson ↗

Nord-Est - Sud-Ouest

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Nord-Est - Sud-Ouest ↗

Clermont

Tendance 3 ans+7 %

vs département-13 %

Rendement brut7.6 %

Voir Clermont ↗

Oise

Rang de la commune33ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,1 %

au prix de 101 k€

NET (EST.)

9,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 099 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Frederic Raboisson88 ventes depuis 2014 · 2 176 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est - Sud-Ouest1 036 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont1 796 ventes · 2 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Frederic Raboisson à Clermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Frederic Raboisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 86 m² à 101 000 €, soit 1 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Raboisson ?

Non : 1 174 €/m² contre 2 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Clermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Frederic Raboisson