France › Clermont › Nord-Est - Sud-Ouest › Rue Frederic Raboisson › n° 12

12 Rue Frederic Raboisson, Clermont

Vendu 200 000 € (2 632 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 6060021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 632 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Frederic Raboisson2 176 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Nord-Est - Sud-Ouest1 927 €/m² 1 036 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Clermont2 096 €/m² 1 796 ventesPrix à Clermont → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN440 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 632 €/m² en 2019 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Frederic Raboisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 632 € À 2 658 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/08/2019 n° 12 · Maison · 3 p. 01/08/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

15/05/2018 n° 12 · Maison · 3 p. 15/05/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 202 000 €2 658 €/m² 2 658 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Frederic Raboisson, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−46 %1 174 €/m²Appt 86 m² · vendu 2025 n° 7 B−38 %1 340 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 9−1 %2 155 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019 n° 13+1 %2 208 €/m²Appt 65 m² · 24 ventes · 2025 n° 15−10 %1 955 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 17−10 %1 965 €/m²Maison 57 m² · vendu 2015 n° 21−12 %1 917 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

RUE FREDERIC RABOISSONMÉDIANE DE LA RUE 2 176 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−13 %1 898 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2025 n° 8−47 %1 154 €/m²Maison 52 m² · vendu 2014

n° 12VOUS ÊTES ICI2 632 €/m²2 ventes · dernière 2019

n° 14+13 %2 457 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 16−8 %2 011 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 18−32 %1 483 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Frederic Raboisson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 100 € 3 607 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 632 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE FREDERIC RABOISSON 70 m² 171 990 € 2 457 €

18 RUE FREDERIC RABOISSON 115 m² 170 545 € 1 483 €

26 RUE FREDERIC RABOISSON 150 m² 165 000 € 1 100 €

9 RUE DE LA CROIX PICARD 65 m² 166 985 € 2 569 €

15 RUE FREDERIC RABOISSON 78 m² 152 490 € 1 955 €

1 IMP DES ROSIERS 75 m² 95 025 € 1 267 €

63 RUE DU GENERAL DE GAULLE 237 m² 429 918 € 1 814 €

2 B RUE DE LA CROIX PICARD 74 m² 190 032 € 2 568 €

35 RUE FREDERIC RABOISSON 144 m² 325 008 € 2 257 €

62 RUE DU GENERAL DE GAULLE 129 m² 233 619 € 1 811 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 100 € à 3 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Frédéric Raboisson

Fourchette courante1 605 – 2 479 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Frédéric Raboisson ↗

Nord-Est - Sud-Ouest

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

Voir Nord-Est - Sud-Ouest ↗

Clermont

Tendance 3 ans-3 %

vs département-6 %

Rendement brut5.7 %

Voir Clermont ↗

Oise

Rang de la commune195ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

786 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Frederic Raboisson88 ventes depuis 2014 · 2 176 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est - Sud-Ouest1 036 ventes · 1 927 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont1 796 ventes · 2 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Frederic Raboisson à Clermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Frederic Raboisson a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2019, maison de 76 m² à 200 000 €, soit 2 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Raboisson ?

Oui : 2 632 €/m² contre 2 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Clermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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