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France › Clamart › Centre Ville › Square de Fontenay › n° 7

7 Square de Fontenay, Clamart

Vendu 164 000 € (7 130 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9214022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 016 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Square de Fontenay5 833 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Centre Ville5 521 €/m² 2 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Clamart5 655 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 122 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0323
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS109
Dernière vente : 7 130 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Square de Fontenay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 167 € À 7 130 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 164 000 €7 130 €/m² 7 130 €
27/09/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/09/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 673 500 €7 016 €/m² 7 016 €
28/12/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/12/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €
24/01/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/01/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 164 253 €6 844 €/m² 6 844 €
18/09/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/09/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 127 000 €5 292 €/m² 5 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Square de Fontenay, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−15 %4 950 €/m²Appt 120 m² · 33 ventes · 2024n° 3+6 %6 174 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2024n° 5−8 %5 340 €/m²Appt 119 m² · 5 ventes · 2026
n° 7VOUS ÊTES ICI7 016 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 9−5 %5 564 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2025n° 11+2 %5 962 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2024
SQUARE DE FONTENAYMÉDIANE DE LA RUE 5 833 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 743 € 8 227 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE PAUL PADE 75 m² 453 075 € 6 041 €
21 RUE PAUL PADE 44 m² 259 556 € 5 899 €
21 RUE PAUL PADE 56 m² 304 976 € 5 446 €
21 RUE PAUL PADE 30 m² 189 990 € 6 333 €
21 RUE PAUL PADE 31 m² 223 014 € 7 194 €
21 RUE PAUL PADE 75 m² 442 050 € 5 894 €
21 RUE PAUL PADE 91 m² 472 017 € 5 187 €
21 RUE PAUL PADE 32 m² 177 056 € 5 533 €
21 RUE PAUL PADE 75 m² 361 050 € 4 814 €
24 RUE DE FONTENAY 82 m² 414 428 € 5 054 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 743 € à 8 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square de Fontenay
Fourchette courante4 941 – 5 568 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Square de Fontenay ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre Ville ↗
Clamart
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut4.3 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
486 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUESquare de Fontenay53 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 674 ventes · 5 521 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Square de Fontenay à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Square de Fontenay a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 23 m² à 164 000 €, soit 7 130 €/m².

Est-ce cher pour Square de Fontenay ?

Oui : 7 130 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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