France › Clamart › Centre Ville › Square de Fontenay › n° 1

1 Square de Fontenay, Clamart

Vendu 517 000 € (4 308 €/m²) en 2024 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9214026 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 950 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Square de Fontenay5 833 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre Ville5 524 €/m² 2 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Clamart5 658 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 128 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0323

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS109

Dernière vente : 4 308 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Square de Fontenay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 875 € À 6 844 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2026 n° 1 · Appartement · 5 p. 23/03/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 574 500 €4 828 €/m² 4 828 €

31/10/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 31/10/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 517 000 €4 308 €/m² 4 308 €

17/02/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 450 000 €5 921 €/m² 5 921 €

24/08/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

30/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 436 500 €5 456 €/m² 5 456 €

30/07/2020 n° 1 · Appartement 30/07/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 642 089 €5 178 €/m² 5 178 €

17/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/07/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 405 000 €4 765 €/m² 4 765 €

31/10/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/10/2019 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 15 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 490 000 €6 125 €/m² 6 125 €

26/07/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 535 000 €5 573 €/m² 5 573 €

17/07/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €

10/07/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/07/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 555 000 €5 550 €/m² 5 550 €

02/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 460 000 €5 679 €/m² 5 679 €

19/11/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/11/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

29/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 401 400 €4 956 €/m² 4 956 €

04/01/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 320 000 €5 714 €/m² 5 714 €

13/10/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 13/10/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 490 000 €4 455 €/m² 4 455 €

27/06/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/06/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 397 850 €3 979 €/m² 3 979 €

24/01/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/01/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 164 253 €6 844 €/m² 6 844 €

15/11/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/11/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 535 000 €4 458 €/m² 4 458 €

15/06/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/06/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

08/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/03/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 293 000 €5 140 €/m² 5 140 €

04/02/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/02/2016 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 30 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/11/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 251 500 €4 412 €/m² 4 412 €

22/10/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/10/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

23/09/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/09/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 136 500 €4 707 €/m² 4 707 €

18/09/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/09/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 127 000 €5 292 €/m² 5 292 €

27/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 396 000 €4 950 €/m² 4 950 €

16/06/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/06/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 476 100 €4 959 €/m² 4 959 €

20/02/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 500 €3 869 €/m² 3 869 €

24/06/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 24/06/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 654 000 €5 450 €/m² 5 450 €

05/06/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/06/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 441 600 €4 600 €/m² 4 600 €

23/04/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/04/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 387 500 €4 844 €/m² 4 844 €

10/01/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/01/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Square de Fontenay, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 950 €/m²34 ventes · dernière 2024

n° 3+6 %6 174 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2024 n° 5−8 %5 340 €/m²Appt 119 m² · 5 ventes · 2026 n° 7+20 %7 016 €/m²Appt 23 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−5 %5 564 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2025 n° 11+2 %5 962 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2024

SQUARE DE FONTENAYMÉDIANE DE LA RUE 5 833 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 743 € 8 227 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 308 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 RUE DE FONTENAY 77 m² 406 945 € 5 285 €

71 RUE DE FONTENAY 77 m² 369 985 € 4 805 €

71 RUE DE FONTENAY 22 m² 180 994 € 8 227 €

71 RUE DE FONTENAY 55 m² 267 410 € 4 862 €

71 RUE DE FONTENAY 55 m² 314 985 € 5 727 €

3 RUE LOUISE FILLEAUX TIGER 70 m² 262 010 € 3 743 €

9 RUE LOUISE FILLEAUX TIGER 54 m² 260 010 € 4 815 €

9 RUE LOUISE FILLEAUX TIGER 84 m² 376 404 € 4 481 €

3 RUE LOUISE FILLEAUX TIGER 58 m² 311 518 € 5 371 €

22 RUE DE FONTENAY 70 m² 384 860 € 5 498 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 743 € à 8 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Fontenay

Fourchette courante4 938 – 5 566 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Square de Fontenay ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre Ville ↗

Clamart

Tendance 3 ans-9 %

vs département-17 %

Rendement brut5.1 %

Voir Clamart ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 517 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 536 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUESquare de Fontenay53 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 674 ventes · 5 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square de Fontenay à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square de Fontenay a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, appartement de 120 m² à 517 000 €, soit 4 308 €/m².

Est-ce cher pour Square de Fontenay ?

Non : 4 308 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Square de Fontenay