France › Clamart › La Gare › Rue Jules Ferry › n° 9

9 Rue Jules Ferry, Clamart

Vendu 215 000 € (6 719 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 921403 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 038 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Jules Ferry6 500 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %La Gare5 667 €/m² 2 067 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Clamart5 781 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 1 078 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0P0093 + 0P0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 6 719 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 452 € À 11 265 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

02/05/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 244 300 €6 603 €/m² 6 603 €

18/01/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 450 605 €11 265 €/m² 11 265 €

14/01/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 518 000 €6 475 €/m² 6 475 €

15/01/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 207 000 €5 447 €/m² 5 447 €

14/09/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/10/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 483 000 €6 038 €/m² 6 038 €

06/09/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 06/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 218 801 €5 914 €/m² 5 914 €

11/08/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/08/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 000 €4 452 €/m² 4 452 €

05/09/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 329 375 €8 234 €/m² 8 234 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−21 %5 138 €/m²Appt 102 m² · 29 ventes · 2025 n° 3−15 %5 550 €/m²Appt 20 m² · 7 ventes · 2026 n° 5−6 %6 124 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI6 038 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 15+5 %6 838 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018 n° 17+94 %12 596 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 6 500 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 074 € 9 819 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 719 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE PAUL BERT 43 m² 285 004 € 6 628 €

22 RUE PAUL BERT 84 m² 500 640 € 5 960 €

22 RUE PAUL BERT 54 m² 219 996 € 4 074 €

24 RUE PAUL BERT 42 m² 269 010 € 6 405 €

24 RUE PAUL BERT 60 m² 415 020 € 6 917 €

24 RUE PAUL BERT 43 m² 207 002 € 4 814 €

29 RUE PAUL BERT 62 m² 273 978 € 4 419 €

29 RUE PAUL BERT 62 m² 333 002 € 5 371 €

34 RUE PAUL BERT 43 m² 294 980 € 6 860 €

5 RUE JULES FERRY 28 m² 180 012 € 6 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 074 € à 9 819 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry

Fourchette courante5 559 – 6 687 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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La Gare

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

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Clamart

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

676 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Jules Ferry56 ventes depuis 2014 · 6 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare2 067 ventes · 5 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Jules Ferry à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2024, appartement de 32 m² à 215 000 €, soit 6 719 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 6 719 €/m² contre 6 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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