France › Clamart › La Gare › Rue Jules Ferry › n° 1

1 Rue Jules Ferry, Clamart

Vendu 482 000 € (4 725 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 9214027 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 138 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Jules Ferry6 500 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %La Gare5 667 €/m² 2 067 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Clamart5 824 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 022 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0P0211 + 0Q0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX9

LOGEMENTS99

Dernière vente : 4 725 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 962 € À 7 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 10/06/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 482 000 €4 725 €/m² 4 725 €

19/05/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 19/05/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 511 800 €5 018 €/m² 5 018 €

28/03/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 462 000 €5 500 €/m² 5 500 €

20/11/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 461 820 €6 597 €/m² 6 597 €

21/09/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 21/09/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 660 800 €6 478 €/m² 6 478 €

23/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 316 760 €6 740 €/m² 6 740 €

04/06/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €

22/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

25/10/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 293 000 €5 860 €/m² 5 860 €

18/02/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/02/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 158 000 €6 077 €/m² 6 077 €

05/11/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/11/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 168 000 €6 462 €/m² 6 462 €

28/09/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 312 687 €6 254 €/m² 6 254 €

05/04/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/04/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

17/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 246 000 €4 920 €/m² 4 920 €

03/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €

08/07/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

16/06/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/06/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

21/01/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/01/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 343 000 €4 900 €/m² 4 900 €

04/12/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 267 200 €5 344 €/m² 5 344 €

20/11/2015 n° 1 · Maison · 5 p. 20/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 650 000 €6 500 €/m² 6 500 €

30/06/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

30/03/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 400 €4 548 €/m² 4 548 €

26/03/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/03/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 000 €3 962 €/m² 3 962 €

29/08/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 256 900 €5 138 €/m² 5 138 €

30/07/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

28/07/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/07/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 510 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/07/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 318 000 €4 543 €/m² 4 543 €

25/04/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 228 000 €4 851 €/m² 4 851 €

11/04/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 138 €/m²29 ventes · dernière 2025

n° 3−15 %5 550 €/m²Appt 20 m² · 7 ventes · 2026 n° 5−6 %6 124 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2025 n° 9−4 %6 256 €/m²Appt 32 m² · 10 ventes · 2024 n° 15+5 %6 838 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018 n° 17+94 %12 596 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 6 500 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 419 € 11 265 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 725 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE JULES FERRY 20 m² 135 000 € 6 750 €

3 RUE JULES FERRY 12 m² 78 000 € 6 500 €

3 RUE JULES FERRY 30 m² 166 500 € 5 550 €

5 RUE JULES FERRY 35 m² 229 985 € 6 571 €

5 RUE JULES FERRY 45 m² 271 215 € 6 027 €

5 RUE JULES FERRY 48 m² 462 000 € 9 625 €

5 RUE JULES FERRY 28 m² 180 012 € 6 429 €

29 RUE PAUL BERT 62 m² 273 978 € 4 419 €

29 RUE PAUL BERT 62 m² 333 002 € 5 371 €

4 RUE LAZARE CARNOT 66 m² 356 004 € 5 394 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 419 € à 11 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry

Fourchette courante5 559 – 6 687 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jules Ferry ↗

La Gare

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

Voir La Gare ↗

Clamart

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut4.5 %

Voir Clamart ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 482 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 156 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Jules Ferry56 ventes depuis 2014 · 6 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare2 067 ventes · 5 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Jules Ferry à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 725 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 022 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 102 m² à 482 000 €, soit 4 725 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 4 725 €/m² contre 6 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Jules Ferry