France › Clamart › La Gare › Rue Paul Bert › n° 24

24 Rue Paul Bert, Clamart

Vendu 207 000 € (4 814 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 9214019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 983 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Paul Bert5 960 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %La Gare5 666 €/m² 2 067 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Clamart5 809 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 1 076 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0P0072 + 0P0211 + 0P0101 + 0Q0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX6

LOGEMENTS43

Dernière vente : 4 814 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 403 € À 6 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 207 000 €4 814 €/m² 4 814 €

03/08/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 415 000 €6 917 €/m² 6 917 €

23/07/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 269 000 €6 405 €/m² 6 405 €

25/06/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 285 000 €6 628 €/m² 6 628 €

17/12/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 259 000 €5 756 €/m² 5 756 €

29/05/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

27/05/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 277 878 €6 616 €/m² 6 616 €

10/09/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

12/03/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

25/01/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 141 795 €2 403 €/m² 2 403 €

21/12/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 293 000 €4 883 €/m² 4 883 €

28/09/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 28/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 429 920 €5 374 €/m² 5 374 €

10/07/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 10/07/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 590 000 €6 556 €/m² 6 556 €

19/05/2017 n° 24 · Appartement · 1 p. 19/05/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 390 000 €5 270 €/m² 5 270 €

04/05/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €

10/03/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 299 000 €4 983 €/m² 4 983 €

14/12/2016 n° 24 · Appartement · 5 p. 14/12/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 440 800 €5 248 €/m² 5 248 €

28/09/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/08/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

24/07/2015 n° 24 · Appartement · 5 p. 24/07/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 370 000 €4 253 €/m² 4 253 €

02/03/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 248 000 €4 593 €/m² 4 593 €

24/06/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 000 €4 857 €/m² 4 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Paul Bert, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−9 %5 429 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2016 n° 29−15 %5 086 €/m²Appt 62 m² · 8 ventes · 2025

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 5 960 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−16 %5 017 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2026

n° 24VOUS ÊTES ICI4 983 €/m²22 ventes · dernière 2024

n° 34+13 %6 710 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 419 € 11 265 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 814 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE PAUL BERT 62 m² 273 978 € 4 419 €

29 RUE PAUL BERT 62 m² 333 002 € 5 371 €

9 RUE JULES FERRY 40 m² 450 600 € 11 265 €

9 RUE JULES FERRY 80 m² 518 000 € 6 475 €

9 RUE JULES FERRY 37 m² 244 311 € 6 603 €

9 RUE JULES FERRY 32 m² 215 008 € 6 719 €

5 RUE JULES FERRY 35 m² 229 985 € 6 571 €

5 RUE JULES FERRY 45 m² 271 215 € 6 027 €

5 RUE JULES FERRY 48 m² 462 000 € 9 625 €

5 RUE JULES FERRY 28 m² 180 012 € 6 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 419 € à 11 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bert

Fourchette courante4 900 – 6 089 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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La Gare

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

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Clamart

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

909 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Paul Bert36 ventes depuis 2014 · 5 960 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare2 067 ventes · 5 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Paul Bert à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 076 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 43 m² à 207 000 €, soit 4 814 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 4 814 €/m² contre 5 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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