France › Clamart › La Gare › Rue Paul Bert › n° 29

29 Rue Paul Bert, Clamart

Vendu 333 000 € (5 371 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 9214010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 294 930 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Paul Bert5 960 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %La Gare5 666 €/m² 2 067 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Clamart5 819 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 1 046 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0P0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX7

LOGEMENTS17

Dernière vente : 5 371 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 298 € À 6 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 333 000 €5 371 €/m² 5 371 €

20/12/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 274 000 €4 419 €/m² 4 419 €

12/11/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/11/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

27/09/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 27/09/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 114 000 €6 706 €/m² 6 706 €

25/04/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 325 000 €5 242 €/m² 5 242 €

17/02/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 281 000 €4 930 €/m² 4 930 €

25/09/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €

19/12/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 202 000 €4 298 €/m² 4 298 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Paul Bert, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−9 %5 429 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2016

n° 29VOUS ÊTES ICI4 930 €/m²8 ventes · dernière 2025

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 5 960 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−16 %5 017 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2026 n° 24−14 %5 111 €/m²Appt 43 m² · 22 ventes · 2024 n° 34+13 %6 710 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 074 € 11 265 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 371 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE JULES FERRY 35 m² 229 985 € 6 571 €

5 RUE JULES FERRY 45 m² 271 215 € 6 027 €

5 RUE JULES FERRY 48 m² 462 000 € 9 625 €

5 RUE JULES FERRY 28 m² 180 012 € 6 429 €

9 RUE JULES FERRY 40 m² 450 600 € 11 265 €

9 RUE JULES FERRY 32 m² 215 008 € 6 719 €

9 RUE JULES FERRY 37 m² 244 311 € 6 603 €

9 RUE JULES FERRY 80 m² 518 000 € 6 475 €

3 RUE JULES FERRY 30 m² 166 500 € 5 550 €

3 RUE JULES FERRY 20 m² 135 000 € 6 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 074 € à 11 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bert

Fourchette courante4 900 – 6 089 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Bert ↗

La Gare

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

Voir La Gare ↗

Clamart

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 333 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 310 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Paul Bert36 ventes depuis 2014 · 5 960 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare2 067 ventes · 5 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Paul Bert à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 046 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 62 m² à 333 000 €, soit 5 371 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 5 371 €/m² contre 5 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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