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France › Clamart › Centre Ville › Rue Fillassier › n° 6

6 Rue Fillassier, Clamart

Vendu 256 100 € (6 246 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 921406 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Fillassier, 92140 Clamartcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 990 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Fillassier6 680 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Centre Ville5 524 €/m² 2 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Clamart5 541 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 804 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 6 246 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Fillassier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 925 € À 6 246 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 256 100 €6 246 €/m² 6 246 €
12/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 920 €3 120 €/m² 3 120 €
18/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 875 €2 925 €/m² 2 925 €
05/12/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 590 €2 990 €/m² 2 990 €
05/11/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 590 €2 990 €/m² 2 990 €
18/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 590 €2 990 €/m² 2 990 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Fillassier, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−1 %6 635 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2024
RUE FILLASSIERMÉDIANE DE LA RUE 6 680 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+1 %6 714 €/m²Appt 113 m² · 7 ventes · 2023n° 4−11 %5 932 €/m²Appt 80 m² · 13 ventes · 2024
n° 6VOUS ÊTES ICI2 990 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 10+0 %6 689 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021n° 14−21 %5 285 €/m²Appt 34 m² · 5 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 412 € 8 181 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 246 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE FILLASSIER 50 m² 364 400 € 7 288 €
4 RUE FILLASSIER 80 m² 518 240 € 6 478 €
14 RUE FILLASSIER 34 m² 184 008 € 5 412 €
14 RUE DE L EGLISE 96 m² 682 944 € 7 114 €
14 RUE DE L EGLISE 48 m² 300 000 € 6 250 €
2 RUE FILLASSIER 85 m² 567 035 € 6 671 €
2 RUE FILLASSIER 113 m² 664 327 € 5 879 €
16 RUE DE L EGLISE 67 m² 442 133 € 6 599 €
2 RUE FILLASSIER 69 m² 564 489 € 8 181 €
2 RUE FILLASSIER 114 m² 817 950 € 7 175 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 412 € à 8 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fillassier
Fourchette courante5 648 – 6 570 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2024
Voir Rue Fillassier ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre Ville ↗
Clamart
Tendance 3 ans-9 %
vs département-19 %
Rendement brut3.9 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 256 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Fillassier34 ventes depuis 2014 · 6 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 674 ventes · 5 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Fillassier à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 804 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Fillassier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2024, appartement de 41 m² à 256 100 €, soit 6 246 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fillassier ?

Non : 6 246 €/m² contre 6 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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