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France › Clairac › Ourliac › n° 6

6 Ourliac, Clairac

Vendu 103 000 € (805 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1822 · CP 4732015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6805 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Clairac1 032 €/m² 463 ventesPrix à Clairac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZV0048 + ZV0376
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1822
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN436 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 805 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Ourliac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2021 n° 6 · Maison · 6 p. 03/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 103 000 €805 €/m² 805 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ourliac, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+15 %1 080 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 11−39 %575 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025
OURLIACMÉDIANE DE LA RUE 942 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI805 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 136−23 %722 €/m²Maison 97 m² · vendu 2014n° 140+2 %964 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021n° 1162+30 %1 224 €/m²Maison 58 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
461 € 2 075 € ▲ VENTE 2021 ICI · 805 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 OURLIAC 100 m² 108 000 € 1 080 €
17 QUAI DE LA REPUBLIQUE 70 m² 32 970 € 471 €
14 QUAI DE LA REPUBLIQUE 200 m² 240 000 € 1 200 €
21 QUAI DE LA REPUBLIQUE 81 m² 97 038 € 1 198 €
20 QUAI DE LA REPUBLIQUE 96 m² 60 000 € 625 €
15 T QUAI DE LA REPUBLIQUE 63 m² 87 003 € 1 381 €
1 RUE PUJOLS 90 m² 41 490 € 461 €
140 OURLIAC 70 m² 80 010 € 1 143 €
9 QUAI DE LA REPUBLIQUE 40 m² 22 000 € 550 €
17 RUE PUJOLS 125 m² 220 000 € 1 760 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 461 € à 2 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 315 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin d’Ourliac
Ventes sur la voie4
Clairac
Tendance 3 ans+2 %
vs département-32 %
Rendement brut8.7 %
Voir Clairac ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune204ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
946 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEClairac463 ventes · 1 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clairac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Ourliac à Clairac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Ourliac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2021, maison de 128 m² à 103 000 €, soit 805 €/m².

Est-ce cher pour Ourliac ?

Non : 805 €/m² contre 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Clairac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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