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France › Clairac › Ourliac › n° 1162

1162 Ourliac, Clairac

Vendu 71 000 € (1 224 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 4732030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11621 224 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Clairac1 070 €/m² 463 ventesPrix à Clairac → LA CARTEAutour du n° 1162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZV0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN183 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 224 €/m² en 2016 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1162 Ourliac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/04/2016 n° 1162 · Maison · 2 p. 12/04/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 71 000 €1 224 €/m² 1 224 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ourliac, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 140
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+15 %1 080 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 11−39 %575 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025
OURLIACMÉDIANE DE LA RUE 942 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−15 %805 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021n° 136−23 %722 €/m²Maison 97 m² · vendu 2014n° 140+2 %964 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021
n° 1162VOUS ÊTES ICI1 224 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
461 € 1 760 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 224 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 OURLIAC 100 m² 108 000 € 1 080 €
6 OURLIAC 128 m² 103 040 € 805 €
14 QUAI DE LA REPUBLIQUE 200 m² 240 000 € 1 200 €
17 QUAI DE LA REPUBLIQUE 70 m² 32 970 € 471 €
15 T QUAI DE LA REPUBLIQUE 63 m² 87 003 € 1 381 €
140 OURLIAC 70 m² 80 010 € 1 143 €
1 RUE PUJOLS 90 m² 41 490 € 461 €
17 RUE PUJOLS 125 m² 220 000 € 1 760 €
21 QUAI DE LA REPUBLIQUE 81 m² 97 038 € 1 198 €
20 QUAI DE LA REPUBLIQUE 96 m² 60 000 € 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 461 € à 1 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin d’Ourliac
Ventes sur la voie4
Clairac
Tendance 3 ans+2 %
vs département-30 %
Rendement brut7.9 %
Voir Clairac ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune204ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
429 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1162 ?

LA VILLEClairac463 ventes · 1 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clairac → LA CARTEAutour du n° 1162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1162 Ourliac à Clairac ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1162 Ourliac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/04/2016, maison de 58 m² à 71 000 €, soit 1 224 €/m².

Est-ce cher pour Ourliac ?

Oui : 1 224 €/m² contre 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Clairac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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