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France › Claira › Rue St Pierre › n° 29

29 Rue St Pierre, Claira

Vendu 23 000 € (359 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 6653080 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 779 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue St Pierre1 779 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Claira2 245 €/m² 813 ventesPrix à Claira → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX3
LOGEMENTS16
Dernière vente : 359 €/m² en 2024 · −80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue St Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 359 € À 2 281 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 500 €1 946 €/m² 1 946 €
18/12/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 23 000 €359 €/m² 359 €
27/09/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €
18/07/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 18/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 000 €2 281 €/m² 2 281 €
03/06/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 111 200 €1 566 €/m² 1 566 €
07/06/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €
29/11/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €
10/12/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €
27/01/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €
28/12/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €
06/06/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €
26/02/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 4 529 € ▲ VENTE 2024 ICI · 359 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE L UNION 90 m² 72 000 € 800 €
15 RUE DE LAS BLANQUERIAS 72 m² 176 976 € 2 458 €
15 RUE DE LAS BLANQUERIAS 72 m² 155 016 € 2 153 €
1 B RUE DES CORBIERES 148 m² 219 928 € 1 486 €
16 RUE RESISTANCE ET DEPORTATION 105 m² 162 015 € 1 543 €
5001 RUE DES AUBEPINES 52 m² 133 016 € 2 558 €
1 RUE SAINT AUGUSTIN 223 m² 1 009 967 € 4 529 €
CHEM ANCIEN DE ST LAURENT 33 m² 62 007 € 1 879 €
RUE RES LE HAMEAU DE CLAIRA 65 m² 109 980 € 1 692 €
CHE DE ST LAURENT 43 m² 108 016 € 2 512 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 638 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Pierre
Fourchette courante1 727 – 2 227 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2024
Voir Rue Saint Pierre ↗
Claira
Tendance 3 ans+12 %
vs département+3 %
Rendement brut6.8 %
Voir Claira ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune38ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
40,3 %
au prix de 23 k€
NET (EST.)
29 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
773 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
2 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue St Pierre23 ventes depuis 2014 · 1 779 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEClaira813 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claira → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue St Pierre à Claira ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (359 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue St Pierre a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 64 m² à 23 000 €, soit 359 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Pierre ?

Non : 359 €/m² contre 1 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -80 %, et -85 % face à la médiane 2025 de Claira.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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