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France › Claira › Rue St Pierre › n° 15

15 Rue St Pierre, Claira

Vendu 86 885 € (1 738 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 665302 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15613 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −66 %Rue St Pierre1 779 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −74 %Claira2 366 €/m² 813 ventesPrix à Claira → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 273 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0641
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN31 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 738 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 Rue St Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 613 € À 1 738 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/04/2023 n° 15 · Maison · 3 p. 13/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 86 885 €1 738 €/m² 1 738 €
30/01/2014 n° 15 · Maison · 4 p. 30/01/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 73 000 €613 €/m² 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
397 € 4 257 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 738 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE ST PIERRE 52 m² 120 432 € 2 316 €
2 RUE PASTEUR 102 m² 159 018 € 1 559 €
24 RUE ST PIERRE 34 m² 48 008 € 1 412 €
26 RUE ST PIERRE 85 m² 128 010 € 1 506 €
5 RUE DU MARCHE 35 m² 142 765 € 4 079 €
5 RUE DU MARCHE 35 m² 148 995 € 4 257 €
2 RUE FRANCOIS ARAGO 32 m² 87 008 € 2 719 €
4 RUE JEANNE D ARC 232 m² 376 536 € 1 623 €
8 IMP DE LA PARAGUERE 68 m² 26 996 € 397 €
11 RUE PASTEUR 50 m² 49 500 € 990 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 4 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Pierre
Fourchette courante1 744 – 2 695 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint Pierre ↗
Claira
Tendance 3 ans+6 %
vs département-3 %
Rendement brut5.8 %
Voir Claira ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
496 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue St Pierre23 ventes depuis 2014 · 1 779 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEClaira813 ventes · 2 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claira → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue St Pierre à Claira ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue St Pierre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2023, maison de 50 m² à 86 885 €, soit 1 738 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Pierre ?

Non : 1 738 €/m² contre 1 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Claira.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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