France › Cholet › Chambord › Square d Usse › n° 7

7 Square d Usse, Cholet

Vendu 209 000 € (1 713 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 493002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 713 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Chambord1 662 €/m² 273 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Cholet2 006 €/m² 9 688 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN555 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 713 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Square d Usse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/08/2025 n° 7 · Maison · 6 p. 01/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 209 000 €1 713 €/m² 1 713 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square d Usse, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 713 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 13+0 %1 753 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021 n° 19−5 %1 673 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014 n° 21−39 %1 063 €/m²Maison 174 m² · vendu 2017

SQUARE D USSEMÉDIANE DE LA RUE 1 753 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−2 %1 714 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025 n° 14+2 %1 788 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 24+11 %1 939 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 40+2 %1 789 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 007 € 4 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 713 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 SQ D USSE 97 m² 170 041 € 1 753 €

24 SQ D USSE 98 m² 190 022 € 1 939 €

4 SQ D USSE 98 m² 167 972 € 1 714 €

14 SQ D USSE 85 m² 151 980 € 1 788 €

47 RUE DE ST-CHRISTOPHE 83 m² 200 030 € 2 410 €

28 RUE DE STE-CECILE 106 m² 214 014 € 2 019 €

5 RUE ST ANTOINE 104 m² 230 048 € 2 212 €

7 SQ DES REMOULEURS 96 m² 210 048 € 2 188 €

4 RUE ST ANTOINE 80 m² 267 520 € 3 344 €

20 RUE DE STE-CECILE 76 m² 187 720 € 2 470 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 007 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square d'Ussé

Fourchette courante1 713 – 1 826 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Chambord

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune16ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-17 %

Voir Chambord ↗

Cholet

Tendance 3 ans+1 %

vs département+1 %

Rendement brut6.3 %

Voir Cholet ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune47ᵉ sur 166

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 209 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 227 €

122 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERChambord273 ventes · 1 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet9 688 ventes · 2 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Square d Usse à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Square d Usse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, maison de 122 m² à 209 000 €, soit 1 713 €/m².

Est-ce cher pour Square d Usse ?

Non : 1 713 €/m² contre 1 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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