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France › Cholet › Chambord › Square d Usse › n° 19

19 Square d Usse, Cholet

Vendu 164 000 € (1 673 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 493005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 673 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +1 %Chambord1 662 €/m² 273 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Cholet2 002 €/m² 9 688 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN511 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 673 €/m² en 2014 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Square d Usse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2014 n° 19 · Maison · 5 p. 01/08/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 164 000 €1 673 €/m² 1 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square d Usse, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−2 %1 713 €/m²Maison 122 m² · vendu 2025n° 13+0 %1 753 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021
n° 19VOUS ÊTES ICI1 673 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 21−39 %1 063 €/m²Maison 174 m² · vendu 2017
SQUARE D USSEMÉDIANE DE LA RUE 1 753 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−2 %1 714 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025n° 14+2 %1 788 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 24+11 %1 939 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023n° 40+2 %1 789 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 007 € 3 344 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 SQ D USSE 97 m² 170 041 € 1 753 €
7 SQ D USSE 122 m² 208 986 € 1 713 €
24 SQ D USSE 98 m² 190 022 € 1 939 €
4 SQ D USSE 98 m² 167 972 € 1 714 €
3 RUE DE CHAMBORD 88 m² 165 968 € 1 886 €
47 RUE DE ST-CHRISTOPHE 83 m² 200 030 € 2 410 €
14 SQ D USSE 85 m² 151 980 € 1 788 €
8 RUE DE TOUVOIS 84 m² 203 028 € 2 417 €
28 RUE DE STE-CECILE 106 m² 214 014 € 2 019 €
10 RUE DE TOUVOIS 120 m² 270 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 007 € à 3 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 323 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square d'Ussé
Fourchette courante1 713 – 1 826 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Chambord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune16ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-17 %
Voir Chambord ↗
Cholet
Tendance 3 ans+1 %
vs département+1 %
Rendement brut5.9 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune47ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
986 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERChambord273 ventes · 1 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet9 688 ventes · 2 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Square d Usse à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Square d Usse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2014, maison de 98 m² à 164 000 €, soit 1 673 €/m².

Est-ce cher pour Square d Usse ?

Non : 1 673 €/m² contre 1 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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