France › Cholet › Bretonnais › Rue Tournerit › n° 21

21 Rue Tournerit, Cholet

Vendu 240 000 € (1 048 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 4930053 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 048 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue Tournerit2 239 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Bretonnais1 773 €/m² 858 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Cholet2 162 €/m² 9 688 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 361 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0427 + BY0499 + BY0500

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN385 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 048 €/m² en 2021 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Tournerit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 048 € À 2 010 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/10/2021 n° 21 · Maison · 9 p. 07/10/2021 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 240 000 €1 048 €/m² 1 048 €

27/12/2019 n° 21 · Maison · 5 p. 27/12/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Tournerit, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20

CÔTÉ IMPAIR

n° 11 B+4 %2 336 €/m²Maison 146 m² · 2 ventes · 2025 n° 13−36 %1 427 €/m²Maison 220 m² · 2 ventes · 2017 n° 17−28 %1 612 €/m²Maison 170 m² · vendu 2015

n° 21VOUS ÊTES ICI1 048 €/m²2 ventes · dernière 2021

RUE TOURNERITMÉDIANE DE LA RUE 2 239 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−48 %1 169 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017 n° 4+13 %2 519 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022 n° 6+0 %2 239 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022 n° 12−29 %1 593 €/m²Appt 95 m² · 5 ventes · 2020 n° 14 B−13 %1 957 €/m²Maison 230 m² · vendu 2019 n° 20−32 %1 521 €/m²Appt 35 m² · 22 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

690 € 5 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 048 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE TREMOLIERE 127 m² 310 007 € 2 441 €

11 B RUE TOURNERIT 146 m² 361 934 € 2 479 €

8 RUE TREMOLIERE 80 m² 141 840 € 1 773 €

63 RUE MAINDRON 60 m² 130 020 € 2 167 €

80 RUE MAINDRON 125 m² 291 000 € 2 328 €

11 RUE TREMOLIERE 113 m² 491 098 € 4 346 €

82 RUE MAINDRON 116 m² 270 048 € 2 328 €

97 RUE MAINDRON 80 m² 179 040 € 2 238 €

55 RUE MAINDRON 105 m² 221 865 € 2 113 €

57 RUE MAINDRON 30 m² 150 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Tournerit

Ventes sur la voie4

Voir Rue Tournerit ↗

Bretonnais

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-18 %

Voir Bretonnais ↗

Cholet

Tendance 3 ans+1 %

vs département+9 %

Rendement brut6.4 %

Voir Cholet ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune47ᵉ sur 166

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,5 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

8,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 304 €

229 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Tournerit38 ventes depuis 2014 · 2 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBretonnais858 ventes · 1 773 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet9 688 ventes · 2 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Tournerit à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Tournerit a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2021, maison de 229 m² à 240 000 €, soit 1 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tournerit ?

Non : 1 048 €/m² contre 2 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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