CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cholet › Saint-Pierre › Rue Nationale › n° 181

181 Rue Nationale, Cholet

Vendu 252 000 € (2 291 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 493008 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 181 Rue Nationale, 49300 Choletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1812 291 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Nationale2 130 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Saint-Pierre1 806 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Cholet2 186 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 461 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0510 + AE0082 + AE0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 291 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 181 Rue Nationale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 074 € À 2 506 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2023 n° 181 · Maison · 3 p. 09/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 252 000 €2 291 €/m² 2 291 €
30/06/2017 n° 181 · Maison · 3 p. 30/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 704 €1 074 €/m² 1 074 €
15/10/2016 n° 181 · Appartement · 3 p. 15/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 300 €2 506 €/m² 2 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 009 € 3 022 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 291 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE GEORGES CLEMENCEAU 265 m² 374 975 € 1 415 €
27 RUE GEORGES CLEMENCEAU 265 m² 359 870 € 1 358 €
29 RUE GEORGES CLEMENCEAU 139 m² 205 025 € 1 475 €
20 RUE DE L ORANGERIE 134 m² 309 004 € 2 306 €
19 RUE DE L ORANGERIE 77 m² 175 021 € 2 273 €
4 RUE DU COIN 204 m² 209 916 € 1 029 €
82 RUE NATIONALE 149 m² 154 960 € 1 040 €
20 RUE MAXIMILIEN LAMARQUE 233 m² 235 097 € 1 009 €
15 RUE DE L ORANGERIE 90 m² 154 980 € 1 722 €
11 RUE LAZARE HOCHE 75 m² 137 025 € 1 827 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 009 € à 3 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nationale
Fourchette courante1 156 – 2 227 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nationale ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-17 %
Voir Saint-Pierre ↗
Cholet
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut5.9 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune48ᵉ sur 169
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 252 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 107 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 181 ?

LA RUERue Nationale153 ventes depuis 2014 · 2 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre538 ventes · 1 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 181Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 181 Rue Nationale à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 181 Rue Nationale a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2023, maison de 110 m² à 252 000 €, soit 2 291 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nationale ?

Oui : 2 291 €/m² contre 2 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien