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France › Cholet › La Gare › Rue de Pineau › n° 53

53 Rue de Pineau, Cholet

Vendu 110 000 € (1 964 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 493008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53679 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −68 %Rue de Pineau2 130 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −67 %La Gare2 053 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −70 %Cholet2 240 €/m² 9 688 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 418 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN43 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 964 €/m² en 2019 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue de Pineau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 679 € À 1 964 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2019 n° 53 · Maison · 3 p. 27/05/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €
23/04/2018 n° 53 · Maison · 3 p. 23/04/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 38 000 €679 €/m² 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
464 € 4 444 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 964 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE DE PINEAU 50 m² 127 500 € 2 550 €
4 PAS DE PINEAU 97 m² 138 031 € 1 423 €
55 RUE DE PINEAU 28 m² 28 000 € 1 000 €
55 RUE DE PINEAU 28 m² 12 992 € 464 €
55 RUE DE PINEAU 57 m² 131 499 € 2 307 €
43 RUE DE PINEAU 60 m² 162 480 € 2 708 €
42 RUE DE PINEAU 63 m² 129 969 € 2 063 €
62 BD GUSTAVE RICHARD 82 m² 276 094 € 3 367 €
32 RUE MONDEMENT 288 m² 152 064 € 528 €
58 BD GUSTAVE RICHARD 190 m² 449 920 € 2 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 464 € à 4 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Pineau
Fourchette courante1 338 – 2 546 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Pineau ↗
La Gare
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Gare ↗
Cholet
Tendance 3 ans+1 %
vs département+13 %
Rendement brut5.3 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune47ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
563 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue de Pineau55 ventes depuis 2014 · 2 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare747 ventes · 2 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet9 688 ventes · 2 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue de Pineau à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 418 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue de Pineau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2019, maison de 56 m² à 110 000 €, soit 1 964 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Pineau ?

Non : 1 964 €/m² contre 2 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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