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France › Cholet › La Gare › Rue de Pineau › n° 57

57 Rue de Pineau, Cholet

Vendu 70 000 € (1 321 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1852 · CP 4930038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 321 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue de Pineau2 130 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %La Gare2 053 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Cholet2 243 €/m² 9 688 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 417 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1852
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN42 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 321 €/m² en 2018 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue de Pineau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2018 n° 57 · Maison · 4 p. 22/08/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
464 € 4 444 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 321 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE DE PINEAU 50 m² 127 500 € 2 550 €
55 RUE DE PINEAU 57 m² 131 499 € 2 307 €
55 RUE DE PINEAU 28 m² 12 992 € 464 €
55 RUE DE PINEAU 28 m² 28 000 € 1 000 €
4 PAS DE PINEAU 97 m² 138 031 € 1 423 €
42 RUE DE PINEAU 63 m² 129 969 € 2 063 €
43 RUE DE PINEAU 60 m² 162 480 € 2 708 €
62 BD GUSTAVE RICHARD 82 m² 276 094 € 3 367 €
58 BD GUSTAVE RICHARD 190 m² 449 920 € 2 368 €
32 RUE MONDEMENT 288 m² 152 064 € 528 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 464 € à 4 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Pineau
Fourchette courante1 338 – 2 546 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Pineau ↗
La Gare
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Gare ↗
Cholet
Tendance 3 ans+1 %
vs département+13 %
Rendement brut5.3 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune47ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue de Pineau55 ventes depuis 2014 · 2 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare747 ventes · 2 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet9 688 ventes · 2 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue de Pineau à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 417 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue de Pineau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2018, maison de 53 m² à 70 000 €, soit 1 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Pineau ?

Non : 1 321 €/m² contre 2 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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