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France › Cholet › Bourgneuf › Rue de Lorraine › n° 136

136 Rue de Lorraine, Cholet

Vendu 135 000 € (2 700 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4930016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1361 417 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue de Lorraine2 333 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Bourgneuf1 739 €/m² 539 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Cholet2 044 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 364 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0059 + BN0058 + BN0286
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN180 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 700 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 974 € À 2 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2021 n° 136 · Maison · 3 p. 05/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €
05/07/2016 n° 136 · Maison · 3 p. 05/07/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 56 500 €974 €/m² 974 €
12/07/2014 n° 136 · Maison · 3 p. 12/07/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
869 € 2 803 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
134 RUE DE LORRAINE 65 m² 95 030 € 1 462 €
3 RUE DE LA SOMME 64 m² 155 008 € 2 422 €
128 RUE DE LORRAINE 45 m² 79 200 € 1 760 €
128 RUE DE LORRAINE 75 m² 152 025 € 2 027 €
128 RUE DE LORRAINE 45 m² 107 010 € 2 378 €
6 RUE DE LA SOMME 130 m² 227 110 € 1 747 €
74 RUE DU MAL LYAUTEY 117 m² 190 008 € 1 624 €
126 RUE DE LORRAINE 132 m² 369 996 € 2 803 €
128 RUE DE LORRAINE 43 m² 39 990 € 930 €
153 RUE DE LORRAINE 62 m² 157 976 € 2 548 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 869 € à 2 803 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lorraine
Fourchette courante1 731 – 2 267 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lorraine ↗
Bourgneuf
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-15 %
Voir Bourgneuf ↗
Cholet
Tendance 3 ans0 %
vs département+3 %
Rendement brut5.4 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune48ᵉ sur 169
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
503 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUERue de Lorraine189 ventes depuis 2014 · 2 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourgneuf539 ventes · 1 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Rue de Lorraine à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 364 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2021, maison de 50 m² à 135 000 €, soit 2 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Oui : 2 700 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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