France › Cholet › Vendée › Rue de la Vendee › n° 117

117 Rue de la Vendee, Cholet

Vendu 120 000 € (2 222 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 493004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1171 897 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de la Vendee2 129 €/m² 222 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Vendée1 940 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Cholet2 112 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 222 ventes dans la rue

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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0611

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX3

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 222 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Rue de la Vendee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 707 € À 2 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2026 n° 117 · Appartement · 3 p. 27/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/01/2026 n° 117 · Appartement · 3 p. 13/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/07/2024 n° 117 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €

24/07/2023 n° 117 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 975 €2 833 €/m² 2 833 €

06/04/2023 n° 117 · Appartement · 3 p. 06/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 000 €1 796 €/m² 1 796 €

08/11/2022 n° 117 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

19/09/2022 n° 117 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 000 €1 774 €/m² 1 774 €

19/07/2022 n° 117 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 700 €2 420 €/m² 2 420 €

08/07/2022 n° 117 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 000 €1 796 €/m² 1 796 €

09/06/2022 n° 117 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €

04/01/2022 n° 117 · Appartement · 2 p. 04/01/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 74 000 €1 897 €/m² 1 897 €

22/11/2021 n° 117 · Appartement · 3 p. 22/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 000 €2 111 €/m² 2 111 €

04/08/2021 n° 117 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 74 000 €1 897 €/m² 1 897 €

22/04/2021 n° 117 · Appartement · 2 p. 22/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de la Vendee, numéro par numéro

62 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 116 n° 117 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 109+9 %2 327 €/m²Appt 39 m² · 12 ventes · 2026 n° 111−19 %1 727 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2026

n° 117VOUS ÊTES ICI1 897 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 117 B−7 %1 981 €/m²Appt 39 m² · 8 ventes · 2024 n° 119−3 %2 075 €/m²Appt 39 m² · 9 ventes · 2025 n° 121+15 %2 442 €/m²Appt 43 m² · 13 ventes · 2026 n° 123−6 %2 000 €/m²Appt 51 m² · 12 ventes · 2023 n° 125+8 %2 308 €/m²Appt 39 m² · 13 ventes · 2026 n° 125 B−20 %1 711 €/m²Appt 38 m² · 57 ventes · 2026

RUE DE LA VENDEEMÉDIANE DE LA RUE 2 129 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 108−46 %1 150 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 116−27 %1 553 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018 n° 118−19 %1 714 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2019 n° 122−4 %2 038 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 62 adresses vendues Rue de la Vendee →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 763 € 2 737 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

109 RUE DE LA VENDEE 41 m² 77 982 € 1 902 €

109 RUE DE LA VENDEE 38 m² 88 008 € 2 316 €

124 RUE BARJOT 38 m² 95 000 € 2 500 €

109 RUE DE LA VENDEE 37 m² 87 986 € 2 378 €

124 RUE BARJOT 39 m² 93 015 € 2 385 €

109 RUE DE LA VENDEE 37 m² 91 982 € 2 486 €

124 RUE BARJOT 41 m² 94 013 € 2 293 €

109 RUE DE LA VENDEE 80 m² 145 520 € 1 819 €

124 RUE BARJOT 41 m² 102 008 € 2 488 €

124 RUE BARJOT 80 m² 141 040 € 1 763 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 763 € à 2 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Vendée

Fourchette courante2 005 – 2 555 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Vendée ↗

Vendée

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune3ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-8 %

Voir Vendée ↗

Cholet

Tendance 3 ans+2 %

vs département-22 %

Rendement brut6.1 %

Voir Cholet ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

606 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUERue de la Vendee222 ventes depuis 2014 · 2 129 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVendée554 ventes · 1 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 112 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Rue de la Vendee à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Rue de la Vendee a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 54 m² à 120 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Vendee ?

Oui : 2 222 €/m² contre 2 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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