France › Cholet › Vendée › Rue Barjot › n° 124

124 Rue Barjot, Cholet

Vendu 102 000 € (2 488 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 4930012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1241 826 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Barjot2 231 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Vendée1 902 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Cholet2 173 €/m² 10 070 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue

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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0761

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS32

Dernière vente : 2 488 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Rue Barjot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 351 € À 2 737 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/09/2025 n° 124 · Appartement · 2 p. 02/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 000 €2 488 €/m² 2 488 €

16/04/2025 n° 124 · Appartement · 3 p. 16/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 141 000 €1 763 €/m² 1 763 €

28/11/2024 n° 124 · Appartement · 2 p. 28/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

02/10/2024 n° 124 · Appartement · 2 p. 02/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 000 €2 707 €/m² 2 707 €

10/07/2024 n° 124 · Appartement · 2 p. 10/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 000 €2 231 €/m² 2 231 €

05/04/2024 n° 124 · Appartement · 2 p. 05/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/04/2023 n° 124 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/01/2023 n° 124 · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 100 €2 336 €/m² 2 336 €

18/07/2022 n° 124 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/05/2022 n° 124 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 000 €2 737 €/m² 2 737 €

12/05/2022 n° 124 · Appartement · 2 p. 12/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 500 €2 338 €/m² 2 338 €

17/03/2022 n° 124 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 000 €2 385 €/m² 2 385 €

10/11/2021 n° 124 · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 000 €2 293 €/m² 2 293 €

27/09/2021 n° 124 · Appartement · 2 p. 27/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/02/2021 n° 124 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

20/08/2020 n° 124 · Appartement · 2 p. 20/08/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 500 €2 427 €/m² 2 427 €

04/08/2020 n° 124 · Appartement · 2 p. 04/08/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

18/02/2020 n° 124 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

31/01/2020 n° 124 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/10/2019 n° 124 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 500 €1 917 €/m² 1 917 €

22/07/2019 n° 124 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

26/04/2019 n° 124 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 000 €1 525 €/m² 1 525 €

16/04/2019 n° 124 · Appartement · 2 p. 16/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 500 €1 788 €/m² 1 788 €

01/04/2019 n° 124 · Appartement · 2 p. 01/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/03/2019 n° 124 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 400 €1 676 €/m² 1 676 €

08/02/2019 n° 124 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

08/01/2019 n° 124 · Appartement · 2 p. 08/01/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 000 €1 816 €/m² 1 816 €

28/09/2018 n° 124 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

14/06/2018 n° 124 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 500 €1 729 €/m² 1 729 €

07/05/2018 n° 124 · Appartement · 2 p. 07/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

02/05/2018 n° 124 · Appartement · 2 p. 02/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 66 500 €1 705 €/m² 1 705 €

08/02/2018 n° 124 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 71 200 €1 826 €/m² 1 826 €

24/08/2017 n° 124 · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 400 €1 605 €/m² 1 605 €

09/01/2016 n° 124 · Appartement · 2 p. 09/01/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue Barjot, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 115 n° 125 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 103−5 %2 125 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2018 n° 105−11 %1 981 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018 n° 111−20 %1 778 €/m²Maison 194 m² · vendu 2020 n° 115−44 %1 240 €/m²Appt 250 m² · vendu 2025 n° 125−7 %2 071 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2021 n° 127−24 %1 690 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022 n° 129+0 %2 222 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021 n° 143−2 %2 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 147−27 %1 636 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2022 n° 149−28 %1 610 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2018 n° 151−33 %1 489 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019

RUE BARJOTMÉDIANE DE LA RUE 2 231 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 104−10 %2 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019

n° 124VOUS ÊTES ICI1 826 €/m²34 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue Barjot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 630 € 3 205 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 488 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

125 B RUE DE LA VENDEE 38 m² 100 016 € 2 632 €

117 RUE DE LA VENDEE 41 m² 69 987 € 1 707 €

125 RUE DE LA VENDEE 43 m² 109 994 € 2 558 €

121 RUE DE LA VENDEE 43 m² 105 006 € 2 442 €

123 RUE DE LA VENDEE 54 m² 98 010 € 1 815 €

125 RUE DE LA VENDEE 39 m² 99 996 € 2 564 €

125 RUE DE LA VENDEE 43 m² 83 979 € 1 953 €

125 B RUE DE LA VENDEE 43 m² 100 018 € 2 326 €

125 B RUE DE LA VENDEE 54 m² 117 990 € 2 185 €

117 B RUE DE LA VENDEE 53 m² 93 333 € 1 761 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 630 € à 3 205 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Barjot

Fourchette courante2 051 – 2 488 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Barjot ↗

Vendée

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune3ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-12 %

Voir Vendée ↗

Cholet

Tendance 3 ans+4 %

vs département-19 %

Rendement brut5.8 %

Voir Cholet ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 31

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 102 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

460 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUERue Barjot112 ventes depuis 2014 · 2 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVendée526 ventes · 1 902 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 070 ventes · 2 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Rue Barjot à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Rue Barjot a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 41 m² à 102 000 €, soit 2 488 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barjot ?

Oui : 2 488 €/m² contre 2 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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