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France › Cholet › Vendée › Rue Barjot › n° 19

19 Rue Barjot, Cholet

Vendu 135 000 € (2 250 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 493001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 214 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Barjot2 231 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Vendée1 766 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Cholet2 036 €/m² 10 070 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 391 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BX0215 + BX0214 + BX0211 + BX0212 + BX0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN171 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Barjot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 517 € À 2 476 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/11/2023 n° 19 · Maison · 4 p. 10/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €
29/09/2021 n° 19 · Maison · 2 p. 29/09/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 66 850 €2 476 €/m² 2 476 €
04/05/2020 n° 19 · Maison · 4 p. 04/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €
12/07/2018 n° 19 · Maison · 3 p. 12/07/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 124 000 €2 214 €/m² 2 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
600 € 3 409 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE BARJOT 27 m² 66 852 € 2 476 €
19 RUE BARJOT 60 m² 135 000 € 2 250 €
14 RUE DE LA CAILLERE 150 m² 300 000 € 2 000 €
22 RUE DES DEUX PONTS 64 m² 105 024 € 1 641 €
20 RUE DES DEUX PONTS 60 m² 145 980 € 2 433 €
1 RUE BARJOT 150 m² 90 000 € 600 €
38 RUE DES DEUX PONTS 22 m² 74 998 € 3 409 €
16 RUE DE LA CAILLERE 69 m² 95 220 € 1 380 €
6 RUE L M GRIGNON MONTFORT 45 m² 85 005 € 1 889 €
16 RUE L M GRIGNON MONTFORT 88 m² 134 024 € 1 523 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Barjot
Fourchette courante1 815 – 2 447 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Barjot ↗
Vendée
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune12ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-13 %
Voir Vendée ↗
Cholet
Tendance 3 ans0 %
vs département+2 %
Rendement brut5.3 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune49ᵉ sur 169
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
604 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Barjot112 ventes depuis 2014 · 2 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVendée547 ventes · 1 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 070 ventes · 2 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Barjot à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 391 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Barjot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2023, maison de 60 m² à 135 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barjot ?

Oui : 2 250 €/m² contre 2 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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