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France › Cholet › Saint-Pierre › Place Travot › n° 35

35 Place Travot, Cholet

Vendu 84 000 € (2 471 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 4930015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 865 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Place Travot2 158 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Pierre1 686 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Cholet2 243 €/m² 10 070 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 574 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0539
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 471 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Place Travot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 865 € À 2 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/01/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 24/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €
06/12/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 06/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 000 €2 625 €/m² 2 625 €
11/04/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 11/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €
02/11/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 02/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €
28/07/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 500 €2 359 €/m² 2 359 €
21/12/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €
24/06/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €
02/02/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 02/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €
17/12/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 000 €1 758 €/m² 1 758 €
19/10/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €
07/09/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 665 €1 833 €/m² 1 833 €
03/11/2020 n° 35 · Appartement 03/11/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €
22/10/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 22/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €
25/07/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €
08/02/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 500 €1 368 €/m² 1 368 €
29/11/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €
23/06/2016 n° 35 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €
31/12/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 31/12/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 61 000 €1 271 €/m² 1 271 €
05/09/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 39 540 €1 130 €/m² 1 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Place Travot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27n° 37 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−22 %1 683 €/m²Appt 108 m² · vendu 2026n° 27−48 %1 128 €/m²Appt 134 m² · vendu 2019
n° 35VOUS ÊTES ICI1 865 €/m²19 ventes · dernière 2025
n° 37−22 %1 691 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2026n° 51−13 %1 875 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2024n° 59−53 %1 024 €/m²Appt 205 m² · vendu 2018
PLACE TRAVOTMÉDIANE DE LA RUE 2 158 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 348 € 3 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 PL TRAVOT 38 m² 82 004 € 2 158 €
37 PL TRAVOT 69 m² 115 023 € 1 667 €
116 RUE NATIONALE 60 m² 130 020 € 2 167 €
116 RUE NATIONALE 73 m² 110 011 € 1 507 €
116 RUE NATIONALE 99 m² 172 458 € 1 742 €
116 RUE NATIONALE 70 m² 100 030 € 1 429 €
116 RUE NATIONALE 60 m² 137 520 € 2 292 €
17 PL TRAVOT 108 m² 181 764 € 1 683 €
7 RUE DE PINEAU 134 m² 202 474 € 1 511 €
7 RUE DE PINEAU 111 m² 198 357 € 1 787 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 348 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Travot
Fourchette courante1 907 – 2 413 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Place Travot ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-25 %
Voir Saint-Pierre ↗
Cholet
Tendance 3 ans+4 %
vs département-17 %
Rendement brut5.6 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
381 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEPlace Travot30 ventes depuis 2014 · 2 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre534 ventes · 1 686 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 070 ventes · 2 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Place Travot à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 574 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Place Travot a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2025, appartement de 34 m² à 84 000 €, soit 2 471 €/m².

Est-ce cher pour Place Travot ?

Oui : 2 471 €/m² contre 2 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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