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France › Cholet › Saint-Pierre › Place Travot › n° 51

51 Place Travot, Cholet

Vendu 165 000 € (1 875 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 4930011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 875 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Place Travot2 097 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Saint-Pierre1 721 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Cholet2 263 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 553 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 875 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Place Travot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 698 € À 2 283 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/05/2024 n° 51 · Appartement · 3 p. 14/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €
15/02/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €
30/01/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 30/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €
26/01/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 26/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
18/12/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Travot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37n° 59 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−20 %1 683 €/m²Appt 108 m² · vendu 2026n° 25−26 %1 556 €/m²Appt 257 m² · vendu 2021n° 35−11 %1 865 €/m²Appt 34 m² · 19 ventes · 2025n° 37−19 %1 691 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2026
n° 51VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 59−51 %1 024 €/m²Appt 205 m² · vendu 2018
PLACE TRAVOTMÉDIANE DE LA RUE 2 097 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 429 € 5 882 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 PL TRAVOT 69 m² 115 023 € 1 667 €
37 PL TRAVOT 38 m² 82 004 € 2 158 €
35 PL TRAVOT 32 m² 58 656 € 1 833 €
35 PL TRAVOT 36 m² 79 992 € 2 222 €
35 PL TRAVOT 32 m² 75 488 € 2 359 €
35 PL TRAVOT 36 m² 87 012 € 2 417 €
35 PL TRAVOT 53 m² 119 992 € 2 264 €
35 PL TRAVOT 34 m² 84 014 € 2 471 €
35 PL TRAVOT 32 m² 84 000 € 2 625 €
35 PL TRAVOT 44 m² 94 996 € 2 159 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 5 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Travot
Fourchette courante1 908 – 2 412 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Place Travot ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-24 %
Voir Saint-Pierre ↗
Cholet
Tendance 3 ans+2 %
vs département-16 %
Rendement brut6.8 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
987 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEPlace Travot30 ventes depuis 2014 · 2 097 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre538 ventes · 1 721 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Place Travot à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 553 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Place Travot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2024, appartement de 88 m² à 165 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Place Travot ?

Non : 1 875 €/m² contre 2 097 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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